وأعلنت إنفستكورب، في بيان اليوم، أن صندوقين عالميين للثروة السيادية استثمرا 526 مليون دولار في أصولها العقارية الصناعية في الولايات المتحدة .مجدداً.
وسيعتمد المشروع الجديد على نجاح واستراتيجية الاستثمار الأول في نوفمبر 2021.
وتبلغ القيمة الإجمالية لاستثمار الصندوقين السياديين العالميين، إلى جانب إنفستكورب، أكثر من مليار دولار على مدار عامين ونصف العام للاستحواذ على عقارات صناعية.
وتبلغ قيمة عقارات إنفستكورب الصناعية في الولايات المتحدة حاليا 5.1 مليار دولار وتمتد على مساحة 43 مليون قدم مربع.
وسيوفر المشروع الجديد لإنفستكورب القدرة على تعزيز حضورها المتنامي في سوق العقارات الصناعية الأميركية.
من جهته، قال يوسف اليوسف رئيس توظيف الاستثمارات لدى إنفستكورب: «يواصل القطاع الصناعي في الولايات المتحدة التمتع بأساسيات قوية، وما زلنا نرى فرصًا جذابة لتوسيع استثماراتنا اللوجستية من فئة الأصول هذه».
وأضاف: «بوجه خاص، نرى أن التجارة الإلكترونية، والنمو السريع لاتجاهات الاستعانة بمصادر خارجية للنقل عند الحدود المجاورة، والسياسة المالية والإنفاق الحكومي الأميركي، تستمر في دفع الطلب القياسي على مرافق "الميل الأخير" الواقعة قرب المراكز السكانية الكبيرة والمتنامية. بالإضافة إلى ذلك، تظل الأصول التي سنستهدفها في هذا المشروع معزولة إلى حد كبير عن مشكلات العرض التي تؤثر على المستودعات الصناعية الكبيرة، مما يحد من المنافسة على المستأجرين ويقدم مسارًا موثوقاً للنمو».
تجدر الإشارة إلى أن إنفستكورب استحوذت على أكثر من 1300 عقار بقيمة إجمالية تزيد عن 25 مليار دولار منذ عام 1996.
وتستثمر استراتيجية إنفستكورب العقارية في الولايات المتحدة بشكل أساسي في القطاعين الصناعي والسكني، واليوم تتألف 98% من محفظة الشركة في الولايات المتحدة من هذين النوعين من العقارات.
وفقًا لـ"ريل كابيتال آناليتيكس" Real Capital Analytics، تُعَدّ إنفستكورب من بين أكبر خمسة مشترين من خارج أميركا للعقارات الأميركية عموما والعقارات الصناعية الأميركية على مدار السنوات الخمس الماضية.