وبحسب بيان اليوم، بموجب هذه الشراكة، ستمتلك مبادلة في المنصة الجديدة حصة قدرها 50%، في حين ستبلغ حصة الدار 30% وحصة أريس 20%.
بالإضافة إلى ذلك، تعتزم الدار أيضاً استثمار 100 مليون دولار، في تعزيز استراتيجية الاستثمار في أسواق الائتمان العقاري الخاص في أوروبا، والتي صاغتها مبادلة وأريس لأول مرة في عام 2021، بهدف التركيز على الديون المضمونة الممتازة مع منح امتياز الأولوية للأصول العقارية المادية، بما في ذلك المكاتب، والوحدات السكنية العائلية، والمنشآت الصناعية، ومرافق التجزئة والضيافة.
ومن المتوقع أن ترتفع قيمة استراتيجية الاستثمار في أسواق الائتمان العقاري الخاصة بشركة أريس، إلى نحو 2 مليار دولار من الالتزامات الرأسمالية المقدمة من الصناديق الاستثمارية التابعة لشركتي الدار وأريس، بما في ذلك الرافعة المالية.
ومن المتوقع أن يتجاوز إجمالي رأس المال المتاح للاستراتيجية حاجز الـ 5 مليارات دولار.
وباستثمار إجمالي يبلغ 400 مليون دولار، تسعى الدار إلى توسيع نطاق تركيزها، إلى ما وراء استثمارات صفقات الاستحواذ التي تشتهر بها في المنطقة، وتنويع محفظتها الاستثمارية عبر هيكل رأس المال، من خلال دخول سوق الائتمان الخاص بالشراكة مع شركات رائدة في القطاع، وخاصة في مجال التمويل وفئات الأصول.
تأتي هذه الشراكة في أعقاب صفقة الاستحواذ على لندن سكوير، التي أعلنت عنها الدار مؤخراً في المملكة المتحدة، وهي أول استثمار مباشر للشركة خارج منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.
ويُعد الاستثمار في سوق الائتمان الخاص في المملكة المتحدة وأوروبا امتداداً لاستراتيجية التوسع الدولي، التي تنتهجها الشركة، والتي تركز على الاستثمار في الأسواق الناضجة خارج المنطقة الأساسية لعمليات الدار، وتهدف إلى تسريع نمو الشركة من خلال تنويع إيراداتها وتوسيع حضورها الجغرافي وزيادة محفظتها الاستثمارية، والاستثمار في فئات الأصول العقارية البديلة ذات النمو العالي.