ارتفاع الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية في عُمان

شهد الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية في سلطنة عُمان ارتفاعًا بنسبة 1% في الربع الرابع من العام الماضي 2023، بما قيمته 163.3 مليون ريال عُماني، بدعم من أسعار الأراضي السكنية.

وأوضحت الإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات، بأن الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية سجل نموًّا بـ 5.5% بما قيمته 112.3 مليون ريال عُماني، فيما انخفض الرقم القياسي لأسعار الشقق السكنية بـ 10.2% مسجلًا ما قيمته 18.2 مليون ريال عُماني، وكذلك تراجع الرقم القياسي لأسعار الفلل بـ 6.2%، بما قيمته 25.2 مليون ريال عُماني، والمنازل الأخرى بـ 7.6% وبما قيمته 7.6 ملايين ريال عُماني.

وعلى أساس فصلي، سجل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية ارتفاعا بـنسبة 0.7% مقارنة بالربع الثالث من 2023، حيث سجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية ارتفاعًا بـ 0.2%، كما ارتفعت أسعار الشقق السكنية بـ 1.9%، والفلل بـ 0.7%، والمنازل الأخرى بـ 6.1%.

وعلى جانب آخر، ارتفع عدد تصرفات بيع العقارات السكنية بـ 3.9% في الربع الرابع من 2023، مقارنة بانخفاض نسبته 26% في الربع الرابع من عام 2022.

مسقط تتصدر

وبلغت أعلى نسبة التغير في مؤشر قيمة الأراضي السكنية في المحافظات في الربع الرابع من 2023 مقارنة بالربع الثالث 2023 في محافظة مسقط، بارتفاع 4%، مقابل 2.9% في محافظة شمال الشرقية، و 1.2% في محافظة البريمي.

 في حين سجلت النسبة انخفاضًا بـ 19.9% في محافظة مسندم، وبـ 8% بمحافظة الوسطى، و4.9% بمحافظة الظاهرة، و3.3% بمحافظة الداخلية، و2.7% بمحافظة جنوب الشرقية، و2.2% بمحافظة شمال الباطنة، وبـ 1.6% بمحافظة ظفار.

واستحوذت الأراضي السكنية على ما نسبته 88.1% من التصرفات العقارية في الربع الرابع من 2023، مقابل 5.1% للشقق السكنية، و3.9% للفلل، و2.9 بالمائة للمنازل الأخرى.