وقالت الشركة المدرجة في مؤشر فوتسي 100، إنها تتوقع بناء ما بين 13250 و14250 وحدة في العام المنتهي 30 يونيو 2024، بانخفاض عن 17206 منازل في العام السابق، وفق وكالة رويترز.
وسيؤدي التسليم في منتصف النطاق إلى انخفاض 20%، وهو نفس التخفيض في التوقعات، الذي أشارت إليه شركة بناء المنازل الراقية "بيركيلي" (Berkeley)، الشهر الماضي عن سنتها المالية.
وتضرر سوق الإسكان في المملكة المتحدة، من الزيادات السريعة بأسعار الفائدة، والتي يعتقد المحللون أنها قد ترتفع إلى 6.25% بنهاية هذا العام من 5% الآن، ما يزيد الضغط على مالكي المنازل والمشترين، حيث وصل متوسط معدلات الرهن العقاري الثابتة لمدة عامين، إلى أعلى مستوى له في 15 عاماً في وقت سابق من هذا الأسبوع.
وقال شركة "بارات" إن الحجوزات تباطأت من منتصف مايو إلى نهاية يونيو، بما يتجاوز الاتجاهات الموسمية العادية، وتراجعت أسهمها إلى 5.3% أو 396 بنساً، وهو أدنى مستوى لها منذ 21 ديسمبر 2022، ما يجعل السهم أكبر الخاسرين على مؤشر الأسهم القيادية.
وقالت جولي بالمر، الشريكة في "بيغبايز تراينور" (Begbies Traynor)، إن تحديث التداول، اليوم الخميس، أكد تأثير ارتفاع أسعار الفائدة على مشتري المنازل وشركات البناء والشركات الأخرى المرتبطة بالقطاع.
وحذرت شركة مواد البناء ترافيس بيركنز، من تضرر الأرباح في يونيو.
ويرتبط سوق الإسكان في البلاد، ارتباطاً وثيقاً بإحساس المستهلكين بالثروة، والاستعداد للإنفاق، وبدأت المؤشرات الخاصة بكل شيء من الطلب على الرهن العقاري إلى معدلات البناء والأسعار في الانزلاق.
ومن الناحية التاريخية، أظهرت الزيادات الكبيرة في معدلات المقايضة، وهو مؤشر يستخدمه المقرضون لتحديد تكلفة قروض الرهن العقاري، غالباً ما يسبق الركود في بدء المساكن، حسبما أظهر تحليل لرويترز على مدى 35 عاماً الماضية.
وقال ريتشارد هانتر، رئيس الأسواق في"إنترأكتيف إنفيستور" (Interactive Investor)، إن تأثير التضخم الجامح لا يقارن بالمخاوف الوجودية حول الانهيار المالي لعام 2008. لكن القطاع سيعاني.
وتراجع موقف مبيعات بارات الآجل، وهو مقياس لقياس الطلب على السكن، إلى 2.22 مليار جنيه إسترليني (2.89 مليار دولار) في 30 يونيو، مقارنة بـ3.62 مليار جنيه إسترليني قبل عام.
ويتوقع المحللون أن يتماشى الربح المعدل قبل الضرائب للعام المالي 2023، مع توقعات السوق الحالية.