وبحسب رصد أجرته "إرم الاقتصادية" فقد قفزت أرباح عمالقة القطاع العقاري في العام الماضي إلى 23.5 مليار درهم (6.4 مليارات دولار) مقابل أرباح بلغت 15 مليار درهم في عام 2022، بزيادة 56.6%.
وشمل الرصد شركات عقار دبي (إعمار العقارية - إعمار للتطوير - ديار للتطوير - مجموعة تيكوم) ولم يشمل الرصد الاتحاد العقارية لعدم الإفصاح عن بياناتها حتى تاريخه، كما تضمن الرصد شركات أبوظبي (الدار العقارية - رأس الخيمة العقارية - إشراق للاستثمار).
وتظهر البيانات ارتفاع أرباح عقارات دبي بنسبة جاوزت 70%، حيث خيم الارتفاع على أرباح غالبية الشركات، بينما زادت أرباح شركات أبوظبي بنسبة طفيفة بضغط الخسائر التي تكبدتها إشراق للاستثمار.
وقادت إعمار العقارية شركات القطاع من حيث قيمة الأرباح بأكثر من 11.6 مليار درهم، مقتنصة نحو 49.3% من إجمالي أرباح القطاع، فيما حققت رأس الخيمة العقارية أكبر معدل نمو في الأرباح، حيث ضاعفت أرباحها بأكثر من 5 مرات.
وبحسب تقرير صادر عن شركة إيموبلياري، شهد القطاع إقبالا لافتا في العام الماضي، حيث يفضل المستثمرون في دبي تملك المنازل على الإيجار، ما يعكس مكانة الإمارة المتنامية كوجهة استثمارية ورغبة المستثمرين في التملك في قطاع العقارات الإماراتي.
وارتفعت أرباح شركات العقار في دبي بنسبة 71.8% مسجلة 19.77 مليار درهم، مقابل أرباح بلغت 11.51 مليار درهم في عام 2022.
وحققت "إعمار العقارية" الإماراتية، نمواً قوياً في الأرباح، مع زيادة متواصلة في مبيعات العقارات، وتحسن أداء مراكزها التجارية وفنادقها، حيث سجلت في عام 2023 إيرادات بلغت 26.7 مليار درهم (7.3 مليارات دولار)، بنمو 7%، وصافي أرباح بلغ 11.6 مليار درهم (3.2 مليارات دولار) بنمو 70%.
ويعود أداء الشركة إلى النمو الذي يشهده القطاع السياحي، وارتفاع مبيعات تجارة التجزئة، فضلاً عن الارتفاع الملحوظ في الطلب على المشاريع العقارية.
وفي العام الماضي سجلت مجموعة تيكوم زيادة بنسبة 49% في صافي الأرباح إلى 1.1 مليار درهم إماراتي (300 مليون دولار).
وفي العام الماضي قفزت أرباح كل من ديار للتطوير وإعمار للتطوير بنسبة نمو 205.5% و 74% على التوالي.
وبلغت أرباح شركات العقار في أبوظبي نحو 3.729 مليارات درهم مقابل أرباح بلغت 3.565 مليارات درهم في 2022، بزيادة 4.62%.
وفي العام الماضي، زاد صافي أرباح الدار العقارية بنسبة 40% ، حيث حققت أرباحا صافية بلغت 4.41 مليارات درهم مقارنة بـ3.14 مليارات درهم في عام 2022.
كذلك قفزت أرباح رأس الخيمة العقارية خلال العام الماضي بنسبة 555% لتصل إلى 201.81 مليون درهم، مقارنة بـ 30.78 مليون درهم في الفترة المقابلة من العام 2022، بدعم قفزة الإيرادات بنحو 146% لتصل إلى مليار درهم، مقابل إيرادات قيمتها 408.21 ملايين درهم في الفترة المقارنة من العام الماضي.
فيما تكبدت إشراق للاستثمار خلال العام الماضي خسائر بلغت 394.5 مليون درهم، مقارنة بأرباح قدرها 589.8 مليون درهم.
وتوقعت شركة "غلوبال داتا" البريطانية المختصة بالاستشارات وتحليل البيانات في وقت سابق أن يحافظ القطاع العقاري في الإمارات على أدائه القوي مع نسبة نمو بـ 3.3% في عام 2023 و4% في عام 2024 مدعوما باستثمارات القطاعين العام والخاص في بناء مشاريع تنموية كبرى في قطاعات النقل والطاقة والإسكان.
وأكدت على تحسن ملموس في الطلب على العقار السياحي في ظل طفرة تدفق السائحين واستقبال البلاد لأعداد قياسية من الزائرين.