معدلات الرهن العقاري في أميركا تنخفض لأدنى مستوى خلال 15 شهراً

انخفضت فائدة الرهن العقاري في الولايات المتحدة، خلال الأسبوع المنتهي 29 يوليو الماضي، إلى أدنى مستوى لها منذ 15 شهراً، مما أثار الآمال في تخفيف أزمة سوق الإسكان الأميركية المتعثرة.

وانخفض متوسط ​​سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عاماً بنحو ربع نقطة مئوية إلى 6.47%، وفق الموقع الإلكتروني لمؤسسة الرهن العقاري "فريدي ماك".

وأشارت المؤسسة إلى أن الفائدة سجّلت أدنى مستوى لها منذ مايو 2023، وأكبر انخفاض أسبوعي في حوالي 9 أشهر. 

بلغ متوسط سعر الفائدة على التمويل العقاري لمدة 15 عاماً 5.63%، منخفضًا عن الأسبوع الماضي عندما بلغ 5.99%.

وقال سام خاطر، كبير خبراء الاقتصاد في شركة "فريدي ماك"، إن الانخفاض يأتي في أعقاب رد الفعل المبالغ فيه على تقرير التوظيف غير المواتي والاضطرابات في السوق المالية، مشيراً إلى أن التراجع يزيد القدرة الشرائية لمشتري المنازل المحتملين. 

علاوة على ذلك، يؤكد خاطر أن هذا الانخفاض في الأسعار يوفر لبعض مالكي المنازل الحاليين فرصة إعادة التمويل، حيث وصلت حصة إعادة التمويل من طلبات الرهن العقاري في السوق إلى ما يقرب من 42%، وهي أعلى نسبة منذ مارس 2022".