اﻷربعاء 30 يوليو 2025 م
قال لين جونسون، وكيل البائع من شركة "كومباس" أن سعر بيع شقة فوق سطح مبنى وسط مدينة أسبن في كولورادو بلغ 25.875 مليون دولار بزيادة تقارب نحو 9 ملايين دولار عن سعر البيع العام الماضي، .
تظهر السجلات أن بائع الشقة شركة ذات مسؤولية محدودة مملوكة لرجل الأعمال سكوت بالمر فورمان المقيم في فلوريدا، الذي اشترى الشقة المكونة من 3 غرف نوم في ديسمبر 2021 مقابل 17.5 مليون دولار.
لم يرد فورمان على طلب التعليق.
شقة مميزة
رفض جونسون التعليق على هوية عميله، ولكنه قال بعد شرائه إن العميل قام بتأجير الوحدة مقابل حوالي 85000 دولار شهريًا، حيث تلقى عميله عرضًا دون طلب منه لبيع العقار لكنه رفض. وقال جونسون إن الشقة دخلت ضمن عقد لا يزال ساريًا، مطلع هذا العام على أساس عدم بيعها حتى ينتهي عقد الإيجار.
تطل الوحدة، التي تبلغ مساحتها حوالي 5003 قدم مربع، على مناظر جبلية وتتمتع بشرفة خاصة، وأشار جونسون إلى نقاشات دارت حول تركيب حوض استحمام ساخن.
منذ تم بيع الشقة، تراجعت السوق في أسبن نتيجة لعدم اليقين الاقتصادي. ولكن وفقًا لجونسون، فإن المشتري يمضي قدما في الصفقة بسبب ندرة الشقق المتواجدة أعلى سطح العقار في وسط مدينة أسبن.
أصل مالي
أضاف جونسون: "أسبن منطقة رائعة حيث القمم والوديان والمرتفعات والمنخفضات ومع مرور الوقت، إذا لم تكن مضطرًا للبيع سوف تتحول إلى أصل مالي دائم وهام".
ينتمي فورمان إلى عائلة مالكي شركة "ليكوود أورغانيك" ومقرها فلوريدا، التي تنتج وتبيع منتجات عصير الفواكه، وفقًا لموقع الشركة الإلكتروني على الإنترنت وكان فورمان مرشح ديمقراطي سابق لمجلس النواب الأميركي.
مثَّل دوغ ليبينغر من شركة "كومباس" المشتري.
في نوفمبر، تراجعات المبيعات في أسبن على أساس سنوي، لكن متوسط سعر البيع ارتفع 4.6% ليصل إلى 4.5 مليون دولار، وفقًا لشركة "ريدفين" للوساطة والبيانات العقارية.
المصدر: وول ستريت جورنال
