الجمعة 18 سبتمبر 2026 ص
أسست شركة «مدينة مصر للإسكان والتعمير» إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، عددا من الشركات التابعة والمنصات المتخصصة العام الماضي، وفق بيان صحفي نُشر على موقع البورصة المصرية، اليوم الاثنين.
وشمل التأسيس شركة (Doors) لإدارة وبيع المشروعات في منتصف 2024، بينما أُطلقت باقي الكيانات العام الماضي، على أن تدخل غالبيتها مرحلة التشغيل الكامل خلال 2026
وتشمل هذه الشركات: شركة (CHUM) لإدارة المجتمعات السكنية والتجارية، وشركة «مدينة مصر للتشطيبات»، وشركة (KLUB Kayan) المتخصصة بإدارة الأندية الرياضية.
كما تضم محفظة الشركة المتنوعة منصة «SAFE» للاستثمار العقاري، فضلاً عن منصتي «طوبة» كحل بديل لطرق الدفع التقليدية، و«شهادة ثقة» كحل بديل لوديعة الصيانة التقليدية؛ تحت مظلة (Madinet Masr Innovation Labs) الذراع الابتكاري للشركة.
على الصعيد الإقليمي، أطلقت «مدينة مصر» شركة «سيتي دوم» (Citydom) بالشراكة مع «وهج العقارية» في السوق السعودي، إضافة لتأسيس (Cities of the World) في دبي لتكون ذراعها المعني بإدارة مشروعاتها خارج مصر، بما يؤسس لمرحلة نمو جديدة قائمة على شراكات طويلة الأجل ونقل نموذج تشغيلي ناجح إلى أسواق المنطقة.
تضم محفظة شركة «مدينة مصر» إجمالاً 28 مشروعاً سكنياً و3 مشروعات تجارية ومتعددة الاستخدامات، منها «تاج سيتي» و«سراي»، إلى جانب «بترفلاي» في «مستقبل سيتي»، و«تلالا» في «هليوبوليس الجديدة»، بمدينة أسيوط الجديدة.
كما تتضمن المشروعات ناديين رياضيين أحدهما في «تاج سيتي» والآخر في «سراي».
سجلت «مدينة مصر» مبيعات جديدة بلغت 52.1 مليار جنيه (1.1 مليار دولار) في 2025، وهو أعلى رقم حققته في تاريخها، حيث باعت 4462 وحدة العام الماضي، في حين ارتفع عدد الوحدات المسلّمة 201% إلى 1941 وحدة.
خلال العام 2025، وقّعت «مدينة مصر» شراكة إستراتيجية لإنشاء «Prism» كأول مركز تجاري وترفيهي في «تجد»، وهي المنطقة التجارية داخل «تاج سيتي».
وتسعى الشركة إلى تعظيم الاستفادة من محفظة أراضيها التي تبلغ نحو 12.8 مليون متر مربع، عبر تطوير مشروعات متكاملة ومستدامة تضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية، إلى جانب أراضٍ مخصصة للخدمات التعليمية والرياضية والترفيهية.
تراجعت أرباح «مدينة مصر» خلال الربع الثالث من العام الماضي 30.9% إلى 1.07 مليار جنيه، وسط تراجع الإيرادات، وانخفاض الوحدات المبيعة.
فيما تراجعت الإيرادات خلال الفترة من يوليو وحتى سبتمبر الماضيين 12.5% إلى 2.6 مليار جنيه، وسط تراجع الوحدات المبيعة 21.5% إلى 962 وحدة.
كما انخفضت أرباح الشركة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي 6.6% إلى 2.35 مليار جنيه، فيما تراجعت الإيرادات 1% إلى 7.38 مليار جنيه، نتجية تراجع الوحدات المباعة 34.1% إلى 2700 وحدة.
