الثلاثاء 22 سبتمبر 2026 ص
كشفت شركة «باركن» الإماراتية، أكبر مزود لمرافق وخدمات الموافق العامة في دبي، عن إدارة وتشغيل موافق المركبات في مواقع محورية بمدينة دبي الرياضية لمدة 10 سنوات، وفق بيان على موقع سوق دبي المالي، اليوم الثلاثاء.
أوضح البيان، أن المشروع يتضمن إنشاء ما يقارب 3100 موقف موزعة على 3 فئات تتناسب مع الاحتياجات المتنوعة للمنطقة، الفئة الأولى تتمثل في المواقف الممهدة، بينما تُغطي الفئة الثانية المواقف غير الممهدة، أما الثالثة فتشمل مناطق تتطلب إنشاء طرق كاملة.
ومن المقرر أن تنطلق أعمال الإنشاءات خلال الربع الرابع من العام الجاري، على أن يتم استكمال جميع مراحل المشروع بحلول نهاية الربع الرابع من العام المقبل.
قدرت العائدات التراكمية لـ«باركن» خلال مدة العقد ما بين 40 إلى 50 مليون درهم (10.9 مليون دولار إلى 13.6 مليون دولار)، حيث يتسم هذا المشروع بكفاءة تمويلية عالية، إذ من المتوقع أن يحقق نقطة التعادل خلال 4 سنوات فقط.
وأشار البيان، إلى أنه تم تصميم نموذج الإيرادات بما يحقق الاسترداد الكامل للاستثمار الأولي للشركة خلال السنوات الأولى من العقد متعدد السنوات.
تنقسم الخطة التنفيذية للمشروع إلى مرحلتين، تبدأ الأولى في أكتوبر 2025، بانطلاق أعمال التطوير الخفيفة للمواقف الممهدة والتي تشمل إنشاء 900 موقف مجهز بتقنيات تشغيل متطورة، على أن تكتمل هذه المرحلة خلال 8 أسابيع وتسلم للخدمة الفعلية بحلول ديسمبر المقبل.
تليها مباشرة المرحلة الثانية التي ستبدأ مع مطلع يناير من العام المقبل، وتركز على تطوير 2200 موقف ضمن المناطق غير الممهدة والمناطق التي تستلزم إنشاء طرق كاملة، مع التخطيط للانتهاء من كافة جميع العمليات الإنشائية بحلول نهاية 2026.
تبلغ التكلفة التقديرية للمشروع ما بين 18 إلى 20 مليون درهم، حيث تشمل هذه الميزانية تنفيذ سلسلة من الأعمال الإنشائية المتخصصة التي تركّز على تطوير البنية التحتية، وتتضمن هذه الأعمال تحويل المساحات غير الممهدة إلى مواقف ممهدة.
وعقب الانتهاء من مرحلة الإنشاءات، ستتولى «باركن» مسئولية الصيانة الدورية لهذه المرافق، والتي تشمل صيانة الطرق الفرعية والممرات المشاة وضمان استمرارية عمل الأنظمة التقنية بكفاءة.
وقد تم تصميم النموذج المالي للمشروع ليشمل تكاليف الصيانة الدورية والتي ستكون محددوة للغاية.
ستطبق شركة «باركن» هيكلية الرسوم الموحدة ذاتها المعتمدة في مرافق وقوف المركبات التابعة لها. ويُحدد النظام ساعات التشغيل من الساعة الـ8 صباحاً حتى الـ10 مساءً، من الاثنين إلى السبت، مع تطبيق تعرفة مقدارها درهمان لكل ساعة استخدام، بحد أقصى يصل إلى 20 درهماً لليوم الواحد.
كما يُقدم النظام خياراً مرناً للمستخدمين الدائمين عبر البطاقات الموسمية السنوية مقابل رسوم بقيمة 2800 درهم، وسيتم تطبيق هيكل التعرفة خلال السنوات الثلاث الأولى من الاتفاقية.
«باركن» تدير نحو 212 ألف موقف كما في النصف الأول من العام الجاري، وتستحوذ على الحصة الكبرى في سوق المواقف الرسمية في دبي.
وبموجب اتفاقية امتياز حصرية لمدة 48 عاماً مه هيئة الطرق والمواصلات تتولي الشركة تشغيل وإدارة محفظة واسعة تشمل ما يقارب من 189 ألف موقف عام.
