الثلاثاء 1 يوليو 2025 ص
وفيما يلي ترتيب أقوى 5 شركات عقارية في الشرق الأوسط بحسب فوربس الشرق الأوسط:
هي شركة إماراتية تبلغ قيمتها السوقية 14.3 مليار دولار، وأصولها 36 مليار دولار. تعد من أكبر الشركات العقارية في الشرق الأوسط؛ إذ طورت مشروعا وسط مدينة دبي، موطن برج خليفة ودبي مول، ولديها عمليات في مصر والهند وباكستان وتركيا والسعودية. وفي أغسطس2022، استحوذت الشركة على دبي كريك هاربور من شركة دبي القابضة مقابل ملياري دولار تدفع بالتساوي نقدًا، وبأسهم في شركة إعمار العقارية، مما يجعل دبي القابضة ثاني أكبر مساهم في إعمار بحصة 7.5%.
حققت صافي ربح في 2022 بلغ 2.2 مليار دولار ومبيعات وصلت إلى 6.8 مليار دولار.
بلغت صافي أرباح الشركة الإماراتية 856 مليون دولار العام الماضي، وحققت مبيعات بنحو 3 مليارات دولار.
طورت الشركة التي تعد من أهم المطورين العقاريين في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، عددًا من أبرز المشاريع في الإمارات، بما في ذلك جزيرة ياس وعالم فيراري وجزيرة الريم. وخلال عام 2022، ارتفع إجمالي استثمارات الشركة في الأصول المدرة للدخل الثابت إلى أكثر من ملياري دولار. في يوليو2022، استحوذت الدار على 4 أبراج تجارية في سوق أبوظبي العالمي بجزيرة الماريه من شركة مبادلة للاستثمار، مقابل 1.2 مليار دولار. كما استحوذت مطلع 2023 على جزيرة الفاهد مقابل 681.2 مليون دولار. فيما استحوذت شركة أبولو في أغسطس2022 على حصة 11.1% في شركة الدار للعقارات الاستثمارية التابعة للدار العقارية بقيمة 400 مليون دولار.
تبلغ قيمة الشركة 11.6 مليار دولار، وأصولها 16.7 مليار دولار.
تتبع إعمار للتطوير الإماراتية شركة إعمار العقارية منذ إنشائها وتبلغ قيمتها 6 مليارات دولار وتمتلك أصول تقدر بنحو 11.6 مليار دولار1997. حين أعادت إعمار العقارية هيكلة أعمالها لاحقًا، حولت قسم التطوير العقاري والأنشطة التابعة إلى شركة إعمار للتطوير، التي طرحت للاكتتاب العام في عام 2017. وهي المسؤولة عن مجمعات التملك الحر الشهيرة في دبي، بما فيها (روعة الإمارات) و(وسط مدينة دبي) و(مرسى دبي) و(المرابع العربية). كذلك تملك إعمار للتطوير محفظة من الأراضي تصل مساحتها إلى 290 مليون قدم مربع في الإمارات. فيما تملك إعمار العقارية حصة 79.2% في الشركة.
حققت صافي ربح في 2022 بلغ 1.2 مليار دولار ومبيعات وصلت إلى 3.1 مليار دولار.
حصلت المجموعة القطرية على الرخصة التجارية في نوفمبر 2005. وتعد شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، المملوكة لجهاز قطر للاستثمار، أكبر مساهم في المجموعة بحصة تبلغ 45% وتبلغ قيمتها السوقية 2.7 مليار دولار وتمتلك أصور تقدر بـ 11 مليار دولار.
وقد باعت بروة حصتها البالغة 24.4% في مجموعة الامتياز الاستثمارية مقابل 103 ملايين دولار في عام 2022. وتملك الشركة 20% في شركة الضمان للتأمين الإسلامي (بيمه) المدرجة حديثًا في بورصة قطر. فيما بلغت محفظة أراضي بروة 5.5 مليون متر مربع في عام 2022، منها 5.4 مليون متر مربع في قطر، حيث تملك الشركة 80% منها. ولدى الشركة 14,069 وحدة سكنية وفيلا، وأكثر من 448 ألف متر مربع للمخازن والورش.
تمكنت بروة العقارية من تحقيق صافي ربح بلغ 316 مليون دولار العام الماضي، ومبيعات بلغت 710 ملايين دولار.
تعمل دار الأركان في السعودية، مع نشاط عالمي من خلال ذراع الأعمال الدولية، دار غلوبال، التي تدير محفظة تضم 10 مشاريع على الأقل في الشرق الأوسط وأوروبا، بلغت أرباح الشركة العام الماضي 118 مليون دولار، وسجلت مبيعات بنحو مليار دولار.
وفي فبراير 2023، تم إدراج دار غلوبال في بورصة لندن بقيمة سوقية بلغت 600 مليون دولار. أصدرت دار الأركان صكوكًا بقيمة 400 مليون دولار مدرجة في بورصتي يورونكست دبلن وناسداك دبي في يوليو 2022. ووقعت دار غلوبال اتفاقية مع منظمة ترامب في نوفمبر 2022، لتطوير فلل ترامب السكنية، وفندق وملعب غولف ضمن مشروع عايدة في سلطنة عمان، البالغة قيمته 4 مليارات دولار.
تبلغ القيمة السوقية للشركة 4.6 مليار دولار، وتمتلك أصول قيمتها 8.9 مليار دولار.
ارتفعت قيمة التصرفات العقارية في إمارة دبي بنسبة 76.5% خلال عام 2022، لتسجل 528 مليار درهم (143.75 مليار دولار)، لأول مرة، بعد تسجيل أكثر من 122 ألف معاملة بنمو سنوي من حيث الحجم نسبته 44.7%.
وزادت قيمة الاستثمارات العقارية في الإمارة خلال العام الماضي إلى 264.15 مليار درهم (72 مليار دولار) بارتفاع سنوي 78.4%، في حين ارتفع عدد المستثمرين 53% إلى 80216، وارتفع عدد الاستثمارات بنسبة 59.5%، وفق تقرير التصرفات العقاريّة في دبي لعام 2022 الصادر في دبي، اليوم.
