اﻷربعاء 16 سبتمبر 2026 ص
تسلمت شركة «أم القرى للتنمية والإعمار» السعودية إشعارين بترسية تطوير منطقتين لوجهة «مسار» في مكة المكرمة بتكلفة مبدئية تبلغ 6 مليارات ريال (نحو 1.6 مليار دولار)، وفقاً لإفصاح نُشر على موقع السوق السعودية، اليوم الاثنين.
وأشار الإفصاح إلى أنه سيتم تطوير منطقتي الهنداوية الغربية والهنداوية الجنوبية المحاذيتين لوجهة مسار ضمن برنامج الأحياء المطورة في مدينة مكة المكرمة وذلك ضمن تحالف مكون من شركة «أم القرى للتنمية والإعمار» (مسار) وشركة «مكة للإنشاء والتعمير» وشركة «اتحاد الراجحي» العقارية.
من المقرر أن يتم ذلك من خلال تأسيس صندوق استثمار عقاري مدار من قبل إحدى الشركات المالية المرخصة من هيئة السوق المالية.
ويهدف المشروع أن تشكل هاتين المنطقتين امتداداً لوجهة «مسار» مع إتاحة الفرصة لملاك العقارات للمشاركة في تطوير المشروع مقابل حصص عينية أو الحصول على التعويض النقدي.
وسيتم تعيين مدير صندوق لتأسيسه وإداراته كصندوق استثمار عقاري خاص مغلق وفقاً لأنظمة ولوائح هيئة السوق المالية، وما سيتم الاتفاق عليه بين الأطراف، حيث يتمثل دور شركة «أم القرى للتنمية» كقائد للتحالف ومدير التطوير للمشروع من خلال مساهمات نقدية وعينية تتمثل في قيمة علاوة التطوير وقيمة أتعاب إدارة التطوير بالإضافة إلى حقوق التسمية والتي سيتم تحديدها في الاتفاقيات النهائية.
ويتمثل دور «مكة للإنشاء» كشريك مالي من خلال دفع قيمة التعويضات النقدية لملاك العقارات، وشركة اتحاد الراجحي العقارية كشريك فني من خلال دوره في تنفيذ أعمال التطوير وتحمل أعبائها المالية مقابل وحدات في الصندوق سيتم تحديد تفاصيلها في الاتفاقيات النهائية.
