انخفض عدد المنازل المعروضة للبيع في الولايات المتحدة بنحو 7% مسجلًا العدد الأدنى منذ عام 2012 على الأقل، وسجل 1.4 مليون منزل في مايو وفقًا لشركة العقارات عبر الإنترنت ريدفين.
تراجع الأعداد
انخفض عدد المنازل المعروضة للبيع في الولايات المتحدة بنسبة 7.1% على أساس سنوي في مايو، ويمثل عدد 1.4 مليون منزل العدد الأقل منذ أن بدأت شركة ريدفين في الاحتفاظ بالسجلات عام 2012.
كما انخفضت إدراجات البيع الجديدة بنسبة 25%، وِبيعت نسبة 37% من المنازل في مايو أعلى من أسعار الإدراج، ما أثار مخاوف من أن هذه السوق الضيقة تغذي حرب المزايدات.
أوضح كبير الاقتصاديين في ريدفين، داريل فيروذر، في بيان، أن حرب المزايدات قد تصبح أكثر شيوعًا مع الانخفاض المحتمل لمعدلات الفائدة في نهاية المطاف، ما يشجع العديد من المشترين الذين ينتظرون على الهامش على العودة إلى السوق، بحسب فوربس.
وتتضمن المناطق التي لا تزال المنافسة فيها مشتعلة: روتشستر، ونيويورك حيث بِيعت 72.7% من المنازل فوق سعر الإدراج، بانخفاض 3.1 نقطة مئوية على أساس سنوي، تليها ميلووكي، ويسكونسن وهارتفورد، وكونيتيكت.
كان عدد المنازل المعروضة للبيع قد بلغ في مايو 2019 قرابة 2.2 مليون منزل، أي 800 ألف منزل أكثر من الشهر الماضي، وكان ذلك قبل أن تحفز جائحة كوفيد-19 الإقبال على شراء المنازل.
بناء المنازل الجديدة
رغم تراجع عدد المنازل المعروضة للبيع إلى أدنى المستويات، شهد عدد المنازل الجديدة قيد الإنشاء أعلى مستوى له منذ ثلاثة عقود في مايو.
وصعد بناء المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 21.7% من أبريل إلى مايو، مع 1.631 مليون وحدة سكنية، وفقًا للبيانات الصادرة عن مكتب الإحصاء الأميركي يوم الثلاثاء.
كما ارتفع عدد تصاريح البناء الممنوحة للوحدات السكنية الجديدة بنسبة 5.2% في مايو. وقد ذكرت الرابطة الوطنية لبناة المنازل في استطلاع سابق صدر يوم الاثنين أن نقص المخزون في السوق المحلية الحالية هو ما يحفز شركات البناء على زيادة إنتاجها.
