أبوظبي.. 15.8 مليار دولار تصرفات عقارية في 9 أشهر

ارتفعت قيمة التداولات العقارية في أبوظبي خلال الـ 9 أشهر الأولى من العام الجاري 2023 لتصل إلى 58 مليار درهم (15.8 مليار دولار) وبنسبة نمو بلغت 46% على أساس سنوي مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي والتي بلغت 39.8 مليار درهم (10.8 مليار دولار).

وبحسب مؤشرات رسمية لدائرة البلديات والنقل عن الفترة منذ بداية العام حتى نهاية سبتمبر الماضي فقد نمت عدد معاملات التداول بنسبة 17% لتصل إلى 13924 معاملة مقارنة بـ 11917 معاملة في الفترة المماثلة من العام الماضي، وسط استمرارية نشاط السوق العقاري وزيادة حركة الصفقات العقارية، سواء عبر معاملات البيع المباشر للعقارات أم من خلال معاملات الرهن العقاري المنفذة عبر المصارف وجهات التمويل العقاري.

وبلغت حصة البيع بنسبة 63.4% من إجمالي حصيلة التداولات بقيمة بلغت 36.8 مليار درهم، وذلك من خلال 8811 معاملة شكلت بدورها حصة تتجاوز 63.2 % من العدد الإجمالي لمعاملات التداولات العقارية على مدار الفترة.

البيع على المخطط في الصدارة

واستحوذت أنشطة البيع على المخطط بالحصة الأكبر منها بحوالي 65.4% من إجمالي عدد معاملات البيع في الأشهر الـ 9 الأولى بنحو 5769 معاملة وبحصيلة بلغت 23.6 مليار درهم بينما اختصت العقارات الجاهزة بحوالي 34.6% من إجمالي عدد معاملات البيع بنحو 3042 معاملة بحصيلة بلغت 13.6 مليارات درهم.

كما شكلت معاملات الرهن العقاري على 36.4% من إجمالي قيمة التداولات خلال الشهور التسعة من 2023 محققة 21.2 مليار درهم، وبلغ عدد معاملات الرهن العقاري خلال تلك الفترة الماضية من العام نحو 5113 معاملة.

الربع الأول الأنشط

وجاء الربع الأول أنشط فترات العام الجاري بإجمالي تداولات وصل 21.3 مليار درهم، وذلك كقيمة 3844 معاملة مقابل تداولات بقيمة 12.1 مليار درهم عن إجمالي 3800 معاملة.

بينما كان الربع الثالث من العام الجاري ثاني أنشط فترات العام الجاري، حيث حقق تداولات قدرها 19.4 مليار درهم عن إجمالي 5288 معاملة مقارنة لقيمة وصلت 17.2 مليار درهم عن 4392 تمت في الفترة نفسها من العام الماضي.

في حين حقق الربع الثاني من 2023 تداولات إجمالية بقيمة 14.1 مليار درهم عن 4819 معاملة، وذلك مقابل 10.5 مليارات درهم لحوالي 3689 معاملة.