الاتحاد العقارية تعدّ خطة معالجة للخسائر المتراكمة

أعلنت شركة الاتحاد العقارية المدرجة في سوق دبي المالي عن خسائرها المتراكمة بنهاية ديسمبر 2022، والإجراءات التي سيتم اتخاذها لمعالجة الخسائر المتراكمة.

وأوضحت الشركة في بيان لسوق دبي المالي، اليوم الاثنين، أن الخسائر المتراكمة تبلغ 2.901 مليار درهم بما يمثل 67.63% من رأس المال.

أسباب الخسائر

وأوضحت الشركة أن الأسباب الرئيسة التي أدت إلى بلوغ هذه الخسائر المتراكمة الضخمة تتمثل في خسارة في القيمة العادلة بقيمة 2.076 مليار درهم، وهي خسائر تتعلق باستثمارات عقارية مسجلة في السنة المالية 2017.

بالإضافة إلى خسارة القيمة العادلة بنحو 1.109 مليار درهم، وهي الخسائر المتعلقة بالاستثمارات العقارية المسجلة في 2021.

وأشارت أيضا إلى خسارة من استبعاد شركة زميلة بقيمة 250 مليون درهم مسجلة في السنة المالية 2020، فضلا عن خسائر وانخفاض قيمة الأدوات المالية بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة بمبلغ 337 مليون درهم.

ولفتت الشركة إلى بيع أصول الأطراف ذات العلاقة مما أدى إلى خسائر بلغت 62 مليون درهم لعام 2020، و45.5 مليون درهم في عام 2021، فضلا عن مخصصات بقيمة 90.5 مليون درهم مقابل دفعات مقدمة لمقاولين في عام 2021.

خطة المعالجة

وحول الإجراءات التي سيتم اتخاذها لمعالجة الخسائر المتراكمة، لفتت الشركة إلى أنها تتمثل في تقديم خطة للتعافي والإفصاح عنها لدى هيئة الأوراق المالية والسلع والسوق للتعامل مع الخسائر المتراكمة.

وأشارت إلى إعداد خطة عمل تتضمن التركيز على إغلاق المشاريع القائمة وإعادة تركيز الشركة على أنشطتها التجارية الأساسية من أجل الفوز بمشاريع جديدة.

ويأتي ذلك بالإضافة إلى تطوير الجهود المستمرة للاستحواذ على المزيد من المشاريع في دولة الإمارات بالإضافة إلى المشاريع الجارية، فضلا عن تحسين الإنتاجية والكفاءة التشغيلية الإجمالية.

وكذلك إعادة هيكلة الديون المستحقة عليها لتقليل تكلفة التمويل، وكذلك استرداد مستحقاته غير المسددة (لا سيما من خلال المحكمة والتحكيم).

وتسعى الشركة للتخفيض المستمر لتكاليف التشغيل، وتطوير الضفة الأرضية الواسعة، وتطوير الأصول ذات التدفق النقدي المتكرر.

وكذلك التركيز القوي على الشركات العاملة التابعة للمجموعة، والتركيز على الأنشطة المدرة للنقد.

وبنهاية 2022، حققت شركة الاتحاد العقارية أرباحا قدرها 30 مليون درهم، مقارنة بخسائر قدرها 966.8 مليون درهم بنهاية العام السابق له.