السبت 10 مايو 2025 ص
وأظهر تقرير لوكالة تمويل الإسكان الفيدرالية الأميركية، الثلاثاء، أن أسعار المنازل في البلاد ارتفعت أيضاً بنسبة 2.1% مقارنة بالربع الثاني من 2023.
وعلى أساس شهري، ارتفعت أسعار المنازل في شهر سبتمبر 6.1% على أساس سنوي، مقارنة بالشهر المماثل العام الماضي.
وصعدت أسعار المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 11% في سبتمبر 2022 مقارنة بالشهر المماثل له من عام 2021.
ويأتي ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة تزامناً مع تراجع مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة خلال شهر سبتمبر إلى 3.96 ملايين وحدة، مسجلة أدنى مستوى منذ 2010، وفقاً للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.
كما هبطت عمليات إعادة بيع المنازل التي تمثل جزءًا كبيرًا من مبيعات المنازل في أميركا بنسبة 15.4% على أساس سنوي في سبتمبر.
ولفت اتحاد المصرفيين العقاريين الأميركيين، إلى أن ارتفاع الفائدة الذي وصل إلى 20 نقطة أساس قياسية على أساس أسبوعي صاحبه تراجع طلبات التقديم لأدنى مستوياتها منذ 1995، بحسب رويترز.
وكانت أميركا شهدت على مدار عامين رفعاً في نسبة الفائدة من قبل بنك الاحتياطي الفيدرالي، إلى نطاق يتراوح بين 5.25% - 5.5%، وهو أعلى مستوى منذ 22 عاماً.
واستبعد غالبية مسؤولي مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأميركي خفض الفائدة قريباً، في حين أبدى قلة منهم رغبة في تخفيف السياسية النقدية، في ظل معدلات تضخم أعلى من مستهدف البنك المركزي، وفقاً لمحضر اجتماع لجنة السياسة النقدية الذي عُقد الشهر الماضي.
من جهة أخرى، سجل مؤشر ثقة المستهلك الاميركي قراءة إيجابية للغاية للشهر الثاني على التوالي في نوفمبر، حيث جاءت قراءة مؤشر ثقة المستهلك أفضل من توقعات أسواق العملات.
ووفقاً للبيانات الواردة اليوم الثلاثاء، فقد بلغ مؤشر ثقة المستهلك الأميركي نحو 102 نقطة، بأعلى من توقعات الأسواق التي أشارت لتسجيله نحو 101.0 نقطة فقط، وكانت القراءة السابقة لمؤشر ثقة المستهلك الأميركي قد استقرت عند 102.6 نقطة خلال أكتوبر الماضي، وتمت مراجعتها على نحو منخفض لتسجل 99.1 نقطة.
والجدير بالذكر أن هذا المؤشر يؤثر بقوة على الأسواق المالية سواء سوق الأسهم أو السندات، حيث يمثل الإنفاق الاستهلاكي ثلثي النشاط الاقتصادي، ولذلك تؤثر الثقة على الإنفاق الاستهلاكي الذي يؤثر على النمو الاقتصادي، وبالنسبة لأسواق الأسهم، ينعكس النمو الاقتصادي القوي في تحسن أرباح الشركات وارتفاع أسعار الأسهم.
