الثلاثاء 5 أغسطس 2025 م
حقق صندوق «مساكن دبي ريت» أحد أكبر محافظ المجمعات السكنية في دبي، صافي ربح قبل التغييرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية، بقيمة 622 مليون درهم (169.3 مليون دولار) خلال النصف الأول من عام 2025، بزيادة 10% مدفوعاً بارتفاع معدلات الإشغال، وفقاً لإفصاح نُشر على موقع سوق دبي.
ونمت القيمة الإجمالية للأصول إلى 23 مليار درهم خلال النصف الأول من 2025، محققة نمواً 7% منذ ديسمبر 2024.
ارتفعت الإيرادات إلى 958 مليون درهم خلال النصف الأول من 2025، بنمو 10%، مدفوعة بنمو قوي في معدلات التأجير المستمر وارتفاع أسعار الإيجار عبر محفظة الأصول السكنية.
وارتفعت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 11% إلى 718 مليون درهم، وذلك بفضل نمو الإيرادات وتعزيز كفاءة العمليات، ما أدى إلى استقرار الهامش الربحي عند 75%.
بلغ متوسط معدل إشغال عبر محفظة الأصول السكنية مستوى استثنائياً عند 98%، فيما ارتفع متوسط الإيرادات السنوية لكل قدم مربع مؤجرة بنسبة ملحوظة بلغت 6%.
وسجلت الأصول العقارية السكنية الفاخرة معدلات إشغال قوية عند 98%، في مؤشر واضح على استمرار الطلب المتصاعد على أنماط المعيشة الراقية في أبرز الوجهات الحيوية في دبي.
ووافق مجلس إدارة «مساكن دبي ريت» على اعتماد توزيع أرباح نقدية مرحلية بقيمة 550 مليون درهم عن النصف الأول 2025 سيتم صرفها في سبتمبر 2025.
وسيتبع «مساكن دبي ريت» سياسة توزيع أرباح نصف سنوية، حيث من المقرر صرف التوزيعات خلال شهري أبريل وسبتمبر من كل عام، وذلك تماشياً مع التوجيهات التي تم الإعلان عنها خلال الطرح العام الأولي.
