بسبب الإقبال.. دبي القابضة ترفع حجم الطرح الأولي لـ«مساكن ريت» إلى 15%

أعلنت «دبي القابضة» زيادة حجم الطرح العام الأولي لصندوق «مساكن دبي ريت» التابع لها إلى 15% بدلاً من 12.5%، مع توقعات أن يصل حجم الطرح إلى 585 مليون دولار، حسب بيان من الشركة اليوم الاثنين.

وأشار البيان إلى أن شركة «دي إتش إيه إم للاستثمارات» التابعة لـ«دبي القابضة»، المالك الوحيد لوحدات «مساكن دبي ريت»، قامت بممارسة حقها في زيادة حجم الطرح نتيجة للإقبال الكبير من المستثمرين المحليين والدوليين، وما شهده الاكتتاب من تجاوز للطلب في جميع الشرائح.

«مساكن دبي ريت» صندوق استثمار عقاري مغلق قيد التأسيس ومدر للدخل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، فيما يُعد من أكبر مالكي ومشغّلي العقارات السكنية في دبي.

تم تحديد النطاق السعري للطرح بين 1.07 و1.1 درهم لكل وحدة، وبناء على تعديل حجم الطرح، من المتوقع أن يتراوح  2.08 مليار درهم (568 مليون دولار) و2.1 مليار درهم (585 مليون دولار)، ما يعني أن القيمة السوقية عند الإدراج تتراوح بين 13.9 مليار درهم و14.3 مليار درهم (3.9 مليار دولار) .

وذكرت الشركة أنه بناء على حجم الطرح المعدل، فإنها تسعى إلى جمع ما يصل إلى 2.15 مليار درهم (585.45 مليون دولار)، ما يعني أن القيمة السوقية عند الإدراج تصل إلى 3.9 مليار دولار.

ويعتبر «مساكن دبي ريت» أول طروحات الإمارة منذ طرح طلبات في ديسمبر الماضي والثاني بين أسواق الإمارات العام الجاري.

الشركة رفعت حجم الشريحة الثانية (المستثمرون المحترفون) من 1.46 إلى 1.78 مليار وحدة، في حين أبقت الشريحة الأولى وهي طرح الأفراد في الإمارات، دون تغيير عند 162.5 مليون وحدة.

أما بعد التعديل، فستحتفظ شركة «دي إتش إيه إم للاستثمارات» التابعة لـ«دبي القابضة»، المالك الوحيد لوحدات «مساكن دبي ريت»، بنسبة 85% من رأس المال المصدر للوحدات.