الثلاثاء 13 مايو 2025 م
تسعى «دبي القابضة» لجمع حتى 1.78 مليار درهم (487 مليون دولار) من الطرح العام الأولي لصندوق «مساكن دبي ريت» في سوق دبي المالي بعد تحديد النطاق السعري للطرح بين 1.07 و1.1 درهم لكل وحدة.
حسب نشرة الاكتتاب المنشورة على سوق دبي المالي اليوم، تبدأ فترة الطرح للشريحة الأولى والشريحة الثانية اليوم 13 مايو، وتنتهي في 20 مايو الجاري.
«مساكن دبي ريت» هو صندوق استثمار عقاري مغلق قيد التأسيس ومدر للدخل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، فيما يُعد من أكبر مالكي ومشغّلي العقارات السكنية في دبي.
وبعد تحديد النطاق السعري، من المتوقع أن تكون القيمة السوقية بين 13.9 مليار درهم و14.3 مليار درهم.
ومن المتوقع أن يتم الإدراج في سوق دبي المالي في 28 مايو الجاري.
يبلغ عدد الوحدات المطروحة 1.625 مليار وحدة بقيمة اسمية قدرها 0.1 درهم للواحدة الواحدة، وتمثل 12.5% من إجمالي رأس المال للصندوق.
تخصص 10% من وحدات الطرح، تمثل ما مجموعه 162.5 مليون وحدة، للشريحة الأولى، وسيحصل كل من المكتتبين الذين تم قبول طلبات الاكتتاب الخاصة بهم بنجاح في الشريحة الأولى على حد أدنى مضمون للتخصيص يساوي 2000 وحدة.
ويجب ألا يتجاوز الحد الأدنى المضمون للتخصيص البالغ 2000 وحدة حجم الشريحة والعدد الإجمالي من رأس المال المصدر للوحدات، في حين يخصص 90% من وحدات الطرح تمثل ما مجموعه 1462.5 مليون وحدة للشريحة الثانية المستثمرين المحترفين.
كما ستحتفظ شركة «دي إتش إيه إم للاستثمارات» التابعة لـ«دبي القابضة»، المالك الوحيد لوحدات «مساكن دبي ريت»، بنسبة 87.5% من رأس المال المصدر للوحدات بعد الطرح على افتراض بيع جميع الوحدات المعروضة ودون إجراء أي تغييرات على حجم الطرح.
ومن المتوقع الإعلان عن سعر الطرح النهائي يوم 21 مايو 2025.
