دبي.. 3% نمو عقود الإيجارات السكنية الجديدة خلال سبتمبر

نمت عقود الإيجارات السكنية الجديدة بدبي خلال سبتمبر الماضي بنسبة 3% على أساس سنوي مسجلة 30997 عقداً مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي 2022.

واستحوذت عقود الإيجارات السكنية الجديدة خلال سبتمبر الماضي نحو 56.67 % من إجمالي المسجلة خلال الشهر وبلغ عددها 54699 عقداً.

في حين بلغت نسبة العقود المجددة من إجمالي عقود الإيجارات المسجلة خلال سبتمبر 43.33%.

كما استحوذت العقارات السكنية على 68.41% من عقود الإيجارات المسجلة خلال سبتمبر مقابل 30.59% نسبة العقارات التجارية.

وزاد مؤشر أداء الإيجارات السكنية في دبي خلال سبتمبر على أساس شهري بنسبة بلغت 1.12%، فيما ارتفع مؤشر الفلل ومنازل التاون هاوس 1.02 %، وارتفعت قيمة مؤشر الشقق السكنية بـ 0.93%.

وكانت قد ارتفعت إجمالي التصرفات العقارية خلال الـ 9 أشهر الأولى من العام الحالي 2023 بنسبة بلغت 375 على أساس سنوي مسجلة نحو 388 مليار درهم (105.6 مليار دولار) مقارنة بـ 283 مليار درهم (77.05 مليار دولار) في نفس الفترة المقارنة من العام الماضي 2022، وجاءت القيمة من خلال 115.883 تصرفاً عقارياً وبنسبة نمو 35% على أساس سنوي مقارنة بـ 85.941 تصرفاً.

استحوذت الشقق السكنية على الجانب الأكبر من مبيعات السوق العقاري في دبي خلال الربع الثالث 2023 بواقع 45 مليار درهم، حيث تضمنت مبيعات الشقق السكنية على 3 صفقات تجاوزت حاجز الـ 100 مليون درهم.

وسجلت قيمة مبيعات السوق العقاري في دبي خلال 9 أشهر من عام 2023 بنحو 277 مليار درهم نتجت عن 92.330 صفقة، بنمو 51% و49% من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بالفترة نفسها من 2022 التي سجلت 183 مليار درهم من خلال 61.843 صفقة، ولامست الرهون 89.7 مليار درهم، أما الهبات فتراوحت حول 21.21 مليار درهم.