اﻷثنين 9 يونيو 2025 ص
ويعد سعر شراء المتر المربع في موناكو هو الأغلى في العالم، ولسنوات كان الطلب على العقارات أكثر من العرض، حيث تبلغ مساحة الدولة حوالي ربع مساحة المدن الأوروبية الكبرى، في حين يتم البحث باستمرار عن مناطق جديدة للتوسعة.
ووفقاً لتقرير نشره موقع ألتو للخدمات المالية، تقوم موناكو الآن بإنشاء أغلى منطقة سكنية في العالم، ومن المتوقع أن يتم المشروع الذي أطلق عليه اسم ماريتيرا، بحلول نهاية عام 2024.
وتم بناء المشروع الجديد على البحر، حيث تم قطع حوالي 6 هكتارات من البحر، وهو ما يعادل مساحة ثمانية ملاعب كرة قدم.
وبلغت تكلفة التوسعة وحدها أكثر من مليار يورو، بينما تقدر تكلفة بناء المنطقة بمليار يورو أيضاً، في حين أن المشروع سيكون مزوداً بالألواح الشمسية ولا يسمح للسيارات في بعض المناطق، في حين سيتمكن السكان من الوصول إلى مواقف السيارات الخاصة بوحداتهم عبر طريق تحت الأرض.
تم تصميم المبنى الرئيسي في الحي الجديد الذي يطل على مرسى ماريتيرا من قبل العالم المعماري الإيطالي الشهير رينزو بيانو.
وسوف يضم المبنى نحو 110 شقق في عدة أبراج سكنية، إلى جانب بناء 10 فيلات فاخرة.
بالإضافة إلى نحو 110 شقق في عدة أبراج سكنية، تم بناء عشر فيلات فاخرة، وأصغر وحدة سكنية في هذا الحي تبلغ مساحتها 400 متر مربع. وتم بيع معظم الشقق والمنازل بالفعل.
وتحظى موناكو بعديد من عوامل لجذب المستثمرين في القطاع العقاري، ومنها عدم وجود ضريبة على الدخل، بالإضافة إلى جمال المنطقة، وتعتبر مونت كارلو و لاكوندامين من المناطق الأكثر رواجاً حيث تستضيف جائزة موناكو الكبرى كل عام والتي تجذب آلاف السياح.
ووفقاً لهيئة الإحصاء في المنطقة، يتعين على المشترين في موناكو دفع 50 ألف يورو للمتر المربع وسطياً، وحقق القطاع العقاري في البلاد أرباحا كانت الأعلى في الربع الأول من العام الجاري، حيث تم تسجيل 12 عملية بيع للمباني الجديدة بمبلغ تجاوز 400 مليون يورو.
وأغلى شقة في موناكو هي شقة بنتهاوس تبلغ مساحتها 3300 متر مربع في مجمع Tour Odéon، وتقع على منحدر الجرف، مع حوض سباحة ومنزلقة مائية خاصة على السطح، ويبلغ سعرها 300 مليون يورو.
منذ بداية القرن العشرين، تم استحداث عدة توسيعات في البلاد لتصل إلى أكثر من 40 هكتاراً، أي ما يعادل حوالي 20% من مساحة الإقليم من خلال التوسيعات.
وتعتبر موناكو موطناً لمزيد من فائقي الثراء، ووفقا لتقرير جديد صادر من شركة أتراتا للبيانات، يتم تصنيف 1 من كل 39 مالك عقار كأحد فائقي الثراء في موناكو.
