اﻷربعاء 21 مايو 2025 م
حددت دبي القابضة سعر الطرح النهائي لصندوق «مساكن دبي ريت» عند 1.10 درهم، وجمعت 2.1 مليار درهم، ليُصبح أكبر صندوق استثمار عقاري مُدرج في منطقة مجلس التعاون الخليجي.
كانت مجموعة «دبي القابضة» أعلنت أول من أمس، زيادة نسبة الطرح العام الأولي لصندوق «مساكن دبي ريت» التابع لها إلى 15%، بعد أن كانت النسبة المقررة سابقاً 12.5%.
وتُعد الشركة من أكبر ملاك الأراضي ومطوري العقارات في الإمارات، ويتراوح نطاق سعر الطرح بين 1.07 و1.10 درهم للوحدة.
وأوضحت الشركة أنه استناداً إلى حجم الطرح المعدل، فإنها تستهدف جمع ما يصل إلى 2.15 مليار درهم (585.45 مليون دولار)، ما يشير إلى أن القيمة السوقية للصندوق عند الإدراج قد تبلغ نحو 3.9 مليار دولار، وفقاً لـ«رويترز».
وشهدت دبي، طفرة عقارية بعد جائحة كوفيد-19، مدفوعة بالاستثمارات الأجنبية وإصلاحات قوانين الإقامة التي تقودها الحكومة.
وتسعى الحكومة إلى تقليص حجم الديون وتعزيز اللوائح المنظمة لسوق العقارات، بالإضافة إلى دمج الشركات العقارية الكبرى المملوكة للدولة، وذلك بهدف تجنّب تكرار دورات الازدهار والانكماش التي شهدها القطاع سابقاً.
ورغم وجود قائمة قوية من الطروحات المرتقبة، يُعد صندوق «مساكن دبي ريت» أول طرح تشهده الإمارة منذ إدراج شركة «طلبات» في ديسمبر، كما يُعد ثاني الطروحات العامة في الإمارات خلال العام الجاري.
