وأعلن رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار حيدر محمد مكية، بدء أعمال لجان فتح العطاءات الخاصة بالمدن الجديدة في محافظات بغداد وكربلاء المقدسة وبابل والانبار ونينوى.
وقال مكية في بيان على هامش اجتماع وزاري: "إن الاعلان عن المدن في مرحلتها الأولى وبدء لجان الفتح مهامها يأتي مع الخطوات العملية للبرنامج الحكومي والاهتمام بقطاع السكن".
وأشار رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار إلى أن المدن الجديدة تمثل موديلا استثماريا حديثا، إذ يقدم المستثمر أراضي ووحدات سكنية مخدومة للدولة وتوزعها وفق أولويات ستضعها الحكومة لتشمل أصحاب الدخل المحدود وعوائل الشهداء وغيرهم من شرائح المجتمع العراقي.
وقال مكية: "الحكومة لديها خطوات جادة وملموسة في معالجة أزمة السكن بالعراق عبر سياسة بناء مدن وليست مجمعات سكنية خارج مراكز المدن الرئيسية، سواء في العاصمة بغداد والمحافظات وتكون متكاملة بالخدمات وفيها فعاليات اقتصادية حيوية".
وفي غضون ذلك، أعلن وزير الإعمار والاسكان والبلديات بنكين ريكاني، عن فتح العطاءات الخاصة بـ5 مدن سكنية جديدة في خمس محافظات، فيما أشار إلى أن هذه المدن ستتضمن وحدات لذوي الاحتياجات الخاصة.
وقال ريكاني: "إنه تم فتح العطاءات الخاصة بـ5 مدن سكنية جديدة في خمس محافظات وهي ( بغداد، كربلاء المقدسة، الأنبار، نينوى، بابل)".
ولفت ريكاني إلى أن الهيئة الوطنية للاستثمار والوزارة والمحافظات المعنية شكلت لجان تحليل لدراسة العطاءات خلال الفترة القادمة، وستقدم التوصيات والاحالة للعطاء الأفضل.
وأشار وزير الإعمار والإسكان والبلديات العراقي إلى أن هناك مشاريع مستقبلية واعدة لتخفيف أزمة السكن في العراق.
ولفت ريكاني إلى أن هذه المدن السكنية تتضمن أنشطة أخرى لذوي الاحتياجات الخاصة ووحدات خاصة لهم، وهي تنفذ لأول مرة في العراق منذ ثمانينيات القرن الماضي.
وقال وزير الإعمار والاسكان والبلديات بنكين ريكاني: "كلفة المدن الجديدة تقدر بمليارات الدولارات، وتعتمد على العطاءات".
وأوضح رينكاني أن تصاميم المدن مختلفة وتتنوع بين الوحدات السكنية العمودية والافقية، وذات خدمات كاملة وتتوفر لجميع شرائح المجتمع.
وأشار رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار إلى أن المدن الجديدة ستوفر بنى تحتية، للمرة الأولى، لأراض سكنية مخدومة للدولة تقدر نسبتها بنحو 10إلى 25%.
ولفت مكية إلى أن مجموع إجمالي الوحدات السكنية التي ستوفرها هذه المجمعات السكنية سيتراوح بين 160 إلى 220 ألف وحدة سكنية.
وستكون حصة الدولة فيها نحو 28 ألف وحدة سكنية داخل هذه المجمعات، وهذا يعد إنجازا للحكومة العراقية وفقًا لمكية.
واكد رئيس الهيئة أن الفرص الاستثمارية ستكون محكومة بقانون الاستثمار رقم 13 لسنة 2006 .
وستكون هناك لجان مختصة ترعى فتح العطاءات بدقة وشفافية ولجان أخرى للتحليل والتدقيق بعد ذلك.
الجواهري الجديدة في العاصمة بغداد بواقع (7121) دونمًا.
ضفاف كربلاء الجديدة في محافظة كربلاء بواقع (3000) دونم.
الجنائن الجديدة في محافظة بابل بواقع (7000) دونم.
الفلوجة الجديدة في محافظة الأنبار بواقع (4085) دونمًا.
الغزلاني الجديدة في محافظة نينوى بواقع (4700) دونم.
والدونم هو وحدة قياس مساحة الأراضي، وبوجه عام يعادل 1000 متر، بيد أنه يختلف وفقًا لمعايير كل بلد عن الآخر.
وفي العراق يعادل الدونم الواحد ما يساوي تقريباً 2500 متر مربع.
وأوضح وزير الإسكان العراقي أنه من المنتظر أن تنتهي المرحلة الأولى من هذه المدن في غضون عامين، فيما سيتم إتمام المدن الأخرى وفق التوقيتات المحددة في صيغة العطاء.
ويحتاج العراق إلى أكثر من ثلاثة ملايين وحدة سكنية لحل أزمة السكن في البلاد حيث تعمل الحكومة الحالية على جذب استثمارات أجنبية بهذا الاتجاه.
وأشار المتحدث الرسمي باسم الهيئة الوطنية للاستثمار، مثنى الغانمي، إن إطلاق الفرص الاستثمارية للمدن السكنية الجديدة جاء بعد قرار الحكومة العراقية عرضها للاستثمار، وحل جميع المشكلات المتعلقة بملكية الأراضي، والبدء بإحالتها للشركات التي ستقدم أفضل العطاءات والعروض.
وأوضح الغانمي أن هذه المدن الخمس تعد المرحلة الأولى، وأن الأسابيع القادمة ستشهد عرض فرص استثمارية جديدة لما يقرب من 10 مدن سكنية جديدة أخرى بعد استكمال إجراءات حصر الأراضي وفرزها وفض نزاعات الملكية بين وزارتي المالية والبلديات وأمانة العاصمة.
وأشار الغانمي إلى أن جميع المدن السكنية ستضم وحدات سكنية أفقية وعمودية بمجموع يصل تتجاوز الـ 220 ألف وحدة سكنية.
وتبلغ الطاقة الاستيعابية لمدينة الجواهري الجديدة ببغداد 29 ألف وحدة سكنية على مساحة تزيد على 7 آلاف دونم، في حين تبلغ الطاقة الاستيعابية لمدينة ضفاف كربلاء الجديدة أكثر من 46 ألف وحدة سكنية على مساحة تزيد على 8900 دونم.
ولفت الغانمي إلى أن مدينة الفلوجة الجديدة ستضم أكثر من 91 ألف وحدة سكنية على مساحة 34 ألف دونم، في حين تبلغ الطاقة الاستيعابية لمدينة الغزلاني الجديدة بمحافظة نينوى 46 ألف وحدة سكنية على مساحة 4700 دونم.
يأتي ذلك في الوقت الذي يصل فيه عدد الوحدات السكنية بمدينة الجنائن بمحافظة بابل لأكثر من 25 ألف وحدة سكنية على مساحة تقدر بـ8 آلاف دونم.