اﻷربعاء 16 سبتمبر 2026 م
استحوذت شركة «الدار العقارية» وشركة «مبادلة للاستثمار» على «مجمع مدينة مصدر» في أبوظبي في صفقة بلغت قيمتها 918 مليون درهم (نحو 250 مليون دولار)، وذلك من خلال مشروعهما المشترك الذي تأسس عام 2024، وفق إفصاح نشر على موقع سوق أبوظبي للأوراق المالية اليوم الثلاثاء.
وتسهم الصفقة في توسيع نطاق المحفظة العقارية عالية الجودة والمدرة للدخل التي يمتلكها الشريكان في «مدينة مصدر» لتصل إلى 4.7 مليار درهم، وهي إحدى أبرز الوجهات في المنطقة في مجالات الطاقة النظيفة والذكاء الاصطناعي والبحوث المتقدمة والتنمية الحضرية المستدامة.
يضم «مجمع مدينة مصدر» أكثر من 47 ألف متر مربع من صافي المساحات القابلة للتأجير، موزعة على سبعة مبانٍ مكتبية من الفئة الأولى اكتمل إنجازها في الربع الأول من عام 2026.
ويبلغ معدل إشغال المجمع حالياً 99%، وتشمل قائمة مستأجريه «الوكالة الدولية للطاقة المتجددة – آيرينا» و«مصدر» و«سيمنس» و«جي 42» و«وكالة الإمارات للتطوير التربوي» و«جامعة محمد بن زايد للذكاء الاصطناعي».
ويعد المجمع حاصلاً على شهادتي «ليد» البلاتينية والتصنيف الذهبي لنظام «ويل»، كما يضم مبنى مكتبياً صفري الطاقة سيُستخدم مقراً لدائرة الطاقة – أبوظبي.
ويعتمد تصميمه على حلول مبتكرة تشمل أنظمة الطاقة الشمسية الكهروضوئية وتقنيات التبريد التي تستفيد من الحلول الطبيعية.
تعد هذه الصفقة أحدث استحواذ ضمن المشروع المشترك الذي أنشأته «الدار» و«مبادلة» عام 2024 في «مدينة مصدر»، والذي شمل الاستحواذ على 17 أصلاً ضمن «صندوق مصدر للاستثمار العقاري الأخضر» إلى جانب مشروع «ذا لينك».
ومع إضافة «مجمع مدينة مصدر»، بات المشروع المشترك يمتلك محفظة متنوعة تضم أكثر من 158 ألف متر مربع من صافي المساحات التجارية القابلة للتأجير، بمتوسط مدة عقود إيجار غير منتهية ضمن الأصول التجارية نحو 5.2 سنة، إضافة إلى أكثر من 1,400 وحدة سكنية مشغولة بالكامل.
