اﻷربعاء 16 يوليو 2025 م
وقالت شركة منشآت للمشاريع العقارية، اليوم الأحد، إنها وقعت عقد تأجير لكامل الدور الأرضي، في السوق التجاري المملوك لها، بفندق بولمان زمزم المدينة في المدينة المنورة.
وقالت منشآت للمشاريع العقارية، إن مدة العقد 10 سنوات، بقيمة إيجارية نحو 125 مليون ريال سعودي، (ما يعادل 10 ملايين دينار).
ووفقًا لبيان منشآت للمشاريع العقارية لبورصة الكويت، فمن المقرر سداد القيمة الإيجارية على دفعات ربع سنوية.
وقالت منشآت للمشاريع العقارية، بحسب البيان، إن سريان الاتفاقية يبدأ في أغسطس 2023.
ولفتت الشركة إلى أن العقد قد يبدأ، حال انتهاء المستأجر من التحصل على كافة الموافقات، والإجراءات الحكومية اللازمة، أيهما أسبق.
وقالت منشآت للمشاريع العقارية، إن توقيع العقد سينتج عنه إيرادات تشغيلية، وتدفقات سنوية، تقدر بنحو مليون دينار.
وأضافت الشركة، أن تدفق الإيرادات، سيستمر لمدة 10 سنوات، بالإضافة إلى أرباح تقديرية مبدئية، ناتجة عن ارتفاع قيمة العقار بحوالي 4 ملايين دينار.
وكانت منشآت قد تحولت للربحية خلال 2022، لتسجل 1.21 مليون دينار مقابل خسائر العام 2021 والتي بلغت 10.81 مليون دينار.
قالت منشآت إن تلك الأرباح، نتجت من ارتفاع الإيرادات التشغيلية، بالتزامن مع انخفاض مخاطر الاستثمار للعقار خلال مدة التعاقد.
وأضافت منشآت أن سريان العقد وأثره المالي، مرهونان بتحصل المستأجر على كافة الموافقات الحكومية اللازمة.
وأشارت الشركة إلى أن ارتفاع قيمة العقار المبدئية البالغة حوالي 4 ملايين دينار، تتوقف على تقرير المقيم الخارجي واعتماد مدقق الشركة.
