وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك، بلغت مساحة الأرض 261712 قدما مربعا، ليصل بذلك سعر القدم المربع في الصفقة إلى 3591 درهما.
وبلغت المبيعات العقارية خلال أقل من ساعتين 1.08 مليار درهم عبر 90 صفقة، جاءت الأولى في منطقة نخلة جميرا بقيمة 940 مليون درهم، والثانية في مدينة محمد بن راشد ديستريكت ون بقيمة 16 مليون درهم، والثالثة في منطقة الممزر بقيمة 14.9 مليون درهم.
وتوقعت وكالة «إس آند بي» أن يشهد السوق العقاري في دبي نمواً في أسعار الأراضي خلال العام 2024 بمعدلات تفوق نمو أسعار الوحدات السكنية، مدفوعاً باشتداد المنافسة بين المطورين على المساحات المتميزة لا سيما بعد طفرة إطلاق المشاريع الجديدة خلال الفترة الماضية.
وقالت تاتيانا ليسكوفا، مدير مشارك - تصنيفات الشركات في وكالة إس آند بي :"إن المنافسة على الأراضي صعبة، فالمساحات المتاحة من الأراضي أقل اليوم، وخصوصاً في المناطق ذات الواجهة البحرية أو المناطق المتميزة، لذلك، فإن المطورين الذين يملكون مخزوناً جيداً من الأراضي، لديهم ميزة تنافسية كبيرة الآن" وفق صحف محلية.
وأوضحت ليسكوفا بأن الحصول على أراضٍ جديدة في دبي في المناطق المتميزة أصبح أكثر تكلفة، والجزء الأكبر منها مملوك أو يسيطر عليه المطورون الكبار، لذلك فإن الطريقة المتاحة اليوم لشراء الأراضي، هي أن تشتري من هؤلاء المطورين مباشرة أو أن تدخل في تحالفات أو مشاريع مشتركة، وهو ما فعلته شركة «الدار» أخيراً عندما دخلت إلى سوق دبي.
واعتقدت ليسكوفا بأن أسعار الأراضي في دبي ستتبع الاتجاه العقاري، لا سيما بأن الأراضي المتميزة اليوم أصبحت أكثر ندرة، وبالتالي نتوقع أن ترفع أسعار الأراضي بمعدلات أعلى من ارتفاع أسعار الوحدات العقارية خلال العام 2024 والأمر يرتبط بشكل فعلي بالموقع ومفاوضات العرض والطلب.