مؤسس بروبرتي فايندر: أسعار العقارات في الإمارات ستواصل الارتفاع في 2024

قال المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة بروبرتي فايندر مايكل لاهياني إن العقارات بالنسبة لكل فرد هي واحدة من أكبر الاستثمارات، مشيراً إلى أن شراء منزل سيكون أكبر شيء سيشتريه الفرد على الإطلاق، مؤكداً على أن عدم امتلاك منزل سيجعل ثلث مكاسب الأشخاص مخصصة لدفعات الإيجار.

وأوضح أن المنصات الرقمية والتكنولوجية مثل بروبرتي فايندر تساعد المستهلكين وتوفر لهم المعلومات الصحيحة عند اتخاذ هذا القرار.

وتابع في تصريحات خاصة لـ إرم الاقتصادية على هامش مهرجان الشارقة لريادة الأعمال، أن شركة بروبرتي فايندر لم تقم بأي حملات تمويل في الفترة الأخيرة، حيث تجاوزت الشركة مرحلة اليونيكورن، في حين لا يزال هناك مجال كبير للنمو وخلق المزيد من القيمة.

وفيما يتعلق بخطط طرح الشركة في أسواق المال، أوضح أن الشركة ليست بحاجة في الوقت الحالي إلى أي حملات لجمع التمويل، مشيراً إلى أن بروبرتي فايندر ستكون شركة مدرجة في البورصة يوماً ما، ولكن ذلك ليس قبل بضع سنوات إضافية من النمو.

وأكد لاهياني أن سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة أصبح سوقا جذابا للمستثمرين العالميين، حيث حقق القطاع العقاري أداءً رائعاً خلال الثلاث السنوات الماضية، ودفعت زيادة الطلب الهائلة الأسعار لمزيد من الارتفاع ولكن ليس للحد الذي يجعلها بعيدة جدا عن متناول المشترين.

وتابع: "أرى أننا سنستمر في التمتع بسوق عقاري صحي للغاية هذا العام، ولا أتوقع أن ينمو حجم المعاملات بقدر العام الماضي، إلا أنه سيستمر في النمو".

وبالنسبة للأسعار يتوقع لاهياني أن الأسعار ستستمر في الارتفاع في مناطق معينة، مشيراً إلى أن السوق بنحو عام بحاجة إلى بعض الاستقرار، حيث أن سوق العقارات المحموم ليس جيداً على المدى الطويل.

وفيما يتعلق بمبيعات المنازل مقابل العملات المشفرة قال لاهياني: "شهدنا في عام 2022 العديد من هؤلاء العملاء، صحيح أنه موضوع رائج في السوق ولكن كما يعلم الجميع العملات المشفرة متقلبة للغاية، لذا فهي غالبا ما يوثق بها عندما تكون في مستويات مرتفعة وهو ما شهدناه في الأسبوعين الأخيرين، لذلك أنا متأكد من أنها ستعود في وقت لاحق إلى سوق العقارات، ولكن على الرغم من ذلك ليس هؤلاء المشترين الذين نتحمس لهم، بل نحن نسعى لهؤلاء الذين يطمحون لشراء سقف لعائلاتهم ويخططون للعيش في العقار بدلاً من المستثمرين على المدى القصير".