اﻷثنين 9 يونيو 2025 م
أطلقت شركة «دبي الجنوب للعقارات» مشروعها السكني الجديد «ساوث سكوير» الذي يضم أكثر من 550 وحدة، ومن المقرر إنجازه خلال الربع الأخير من عام 2028.
قالت الشركة، إنه تم إطلاق برج «S4» ضمن المشروع الواقع في شارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، وتم بيع الوحدات كافة خلال ثلاث ساعات فقط، حسب وكالة أنباء الإمارات «وام».
يشار إلى أن مبيعات العقارات السكنية في دبي الجنوب سجّلت أكثر من 19 مليار درهم خلال عام 2024؛ ما يجعلها وجهة بارزة تحظى باهتمام المستثمرين.
في سبتمبر الماضي، منحت شركة «دبي الجنوب للعقارات»، شركة «التراث الأصيل» للمقاولات، عقد إنشاء بقيمة 150 مليون درهم (41 مليون دولار) لبدء أعمال البناء في برج «ساوث ليفينغ»، المشروع المخصص للشقق ضمن المنطقة السكنية في دبي الجنوب، والذي أُطْلِق في يونيو الماضي بخطة سداد بعد التسليم، استجابة للطلب المرتفع على الشقق في دبي الجنوب.
توقعت وكالة «فيتش» (Fitch) للتصنيف الائتماني الأسبوع الجاري أن تشهد سوق العقارات السكنية في دبي مرحلة من التوازن التدريجي في وتيرة النمو خلال النصف الثاني من عام 2025، تمتد حتى عام 2026، في سياق طبيعي لدورة السوق بعد ارتفاعات قوية شهدتها الأعوام الأخيرة.
وكانت أسعار العقارات في دبي قفزت بنحو 60% منذ بداية 2022، وهو ما يعكس زخماً استثنائياً في السوق. وتوقعت «فيتش» أن تشهد الأسعار تعديلاً طفيفاً قد يصل إلى 15%، ضمن إطار حركة تصحيحية طبيعية بعد النمو السريع، في وقت يجري فيه تسليم أكثر من 250,000 وحدة سكنية بين 2023 و2026؛ ما يؤكد قوة القطاع وقدرته على تلبية الطلب المستقبلي.
وتُتوقع ذروة في التسليمات عام 2026 مع نحو 120,000 وحدة؛ ما يمثل نقلة نوعية في حجم المعروض مقارنة بالأعوام السابقة، ويواكب في الوقت نفسه النمو السكاني المتوقع بنسبة 5% خلال العامين القادمين، حيث يُقدَّر عدد سكان دبي حالياً بنحو 3.8 مليون نسمة.
