اﻷربعاء 30 يوليو 2025 ص
شهدت شركة «دار الماجد» العقارية السعودية إقبالاً لافتاً في أولى دقائق طرحها الأولي العام، إذ تمت تغطية كامل الأسهم المطروحة في غضون دقائق من فتح سجل الأوامر، بحسب ما أفادت مصادر مطلعة على الصفقة، لوكالة «بلومبرغ»، اليوم الثلاثاء.
وبحسب تقرير نشره موقع «بلومبرغ»، فإن الطرح العام الأولي، الذي تصل قيمته إلى 1.26 مليار ريال (ما يعادل 336 مليون دولار)، يتضمن بيع 30% من أسهم الشركة، أي ما يعادل نحو 90 مليون سهم، ضمن نطاق سعري يتراوح بين 13.5 و14 ريالاً للسهم الواحد.
ويمنح الحد الأعلى من التسعير شركة «الماجدية»، كما تُعرف تجارياً، تقييماً سوقياً يبلغ 4.2 مليار ريال.
تستمر فترة بناء سجل الأوامر للمؤسسات حتى الرابع من أغسطس، في حين تبدأ فترة اكتتاب الأفراد بين 14 و18 أغسطس المقبل.
ويُتوقع أن يشهد الاكتتاب الفردي اهتماماً واسعاً في ضوء ما أبداه المستثمرون المؤسسيون من طلب قوي على السهم.
وأسست «الماجدية» في عام 1999، وهي تركز على تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة داخل مدينة الرياض، وتؤدي دوراً مهماً في تلبية الطلب المتزايد على المساكن في العاصمة.
وتُدار عملية الطرح من قبل شركة «بي إس إف كابيتال»، الذراع المصرفية الاستثمارية لـ«بنك السعودي الفرنسي».
يعكس النجاح السريع لهذا الاكتتاب ثقة المستثمرين المتزايدة في قطاع العقارات السعودي، الذي يشهد زخماً متصاعداً في ظل الإجراءات الحكومية الجديدة لتسهيل تملك العقارات للأجانب، وتعزيز نسب التملك السكني للمواطنين في إطار أهداف «رؤية السعودية 2030» لتنويع الاقتصاد.
وتُعد السوق المالية السعودية الأكثر نشاطاً في الشرق الأوسط من حيث عدد الطروحات الأولية خلال عام 2025، مع جمع شركات محلية أكثر من 3 مليارات دولار حتى الآن.
في المقابل، شهدت بعض الطروحات الأخيرة أداءً متفاوتاً نتيجة تباين التقييمات السوقية وظروف أسعار النفط المستقرة عند مستويات منخفضة.
تجدر الإشارة إلى أن شركات أخرى تستعد للحاق بركب الإدراج، من بينها شركة «الرمز» العقارية التي حصلت على الموافقات التنظيمية، إضافة إلى شركة «ماركتنغ هوم غروب» المتخصصة في توريد مواد البناء، التي يُتوقع طرحها في الأسابيع المقبلة.
