اﻷثنين 21 سبتمبر 2026 ص
تجري شركة «بن غاطي» القابضة الإماراتية محادثات مع بنوك عالمية بينها «سيتي غروب» و«مورغان ستانلي»، إضافة إلى بنك الإمارات دبي الوطني والمجموعة المالية هيرميس، لترتيب طرح عام أولي محتمل في أسواق الإمارات، وفقاً لمصادر مطلعة تحدثت لـ«بلومبرغ».
وأكدت المصادر أن حجم وتوقيت الطرح لم يُحسم بعد، وقد لا يرى النور في حال تغيّرت الظروف. فيما امتنعت الشركة من التعليق على ما اعتبرته «مجرد تكهنات»، ورفضت البنوك الإفصاح عن أي تفاصيل.
يأتي هذا التوجه في وقت يشهد فيه سوق العقارات في دبي طفرة قوية، متجاوزاً تداعيات التوترات الإقليمية والرسوم الجمركية، حيث تضاعفت أرباح «بن غاطي» خلال النصف الأول من العام لتصل إلى 1.82 مليار درهم (496 مليون دولار) مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.
إلى جانب خطط الطرح، أطلقت الشركة ذراعاً لإدارة الأصول، وتستعد لجمع 500 مليون دولار لصندوق ائتمان خاص يستهدف تمويل مقاوليها ومورديها، مع توقعات ببدء جمع الأموال من المكاتب العائلية والمستثمرين المؤسسيين نهاية العام أو مطلع 202، وفقاً للرئيس المالي للشركة شهزاد جناب.
كما حصلت الشركة على التزامات بقيمة 460 مليون دولار لصندوق عقاري جديد، وجمعت مليار دولار عبر إصدارين من الصكوك هذا العام، ربطت آجال استحقاقها بجداول تنفيذ المشروعات.
بحسب «بلومبرغ»، سعّت «بن غاطي» نشاطها في المشاريع الفاخرة، كبرج يحمل علامة مرسيدس وأحد أطول الأبراج السكنية في العالم، غير أن الإسكان المتوسط لا يزال يمثل العمود الفقري لأعمالها، إذ تشكل المشاريع الراقية نحو 37% من قيمة محفظتها حتى يونيو الماضي.
تأتي هذه التحركات ضمن موجة إدراجات جديدة مرتبطة بالقطاع العقاري في دبي، إذ جمعت مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية هذا الأسبوع 381 مليون دولار من طرح شركة «أليك القابضة».
كما تخطط ذراع استثمارية تابعة لحاكم دبي لإدراج أصول تجارية ومراكز تسوق بعد أن جمعت 584 مليون دولار من صندوق استثمار عقاري سكني في مايو الماضي.
كما تستعد شركات أخرى مثل «أرابيان كونستركشن» و«دوبيزل» و«دبي إنفستمنتس بارك» لخطوات مماثلة.
