ارتفاع طفيف بمبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة خلال مايو

سجلت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة ارتفاعًا طفيفًا خلال شهر مايو، وفقًا للبيانات الصادرة اليوم الاثنين عن الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين الأميركية، في إشارة إلى استمرار تعافي سوق الإسكان رغم ارتفاع الأسعار.

وبلغ إجمالي مبيعات المنازل القائمة، بعد التعديل الموسمي على أساس سنوي، نحو 4.03 مليون وحدة سكنية في مايو، مقارنة بـ 4.00 ملايين وحدة في أبريل، ما يمثل ارتفاعًا بنسبة 0.8% على أساس شهري. وجاءت هذه الأرقام أعلى قليلًا من توقعات المحللين الذين كانوا يتوقعون مبيعات عند مستوى 3.95 مليون وحدة.

وسجلت مبيعات المنازل الفردية نموًا بنسبة 1.1% إلى 3.67 مليون وحدة، بينما تراجعت مبيعات الشقق السكنية والتعاونيات بنسبة 2.7% إلى 360 ألف وحدة خلال نفس الفترة. وعلى أساس سنوي، انخفض إجمالي مبيعات المنازل القائمة بنسبة 0.7% مقارنة بمستويات مايو 2024.

ارتفاع الأسعار وتزايد المعروض
 

وسجل السعر الوسيط للمنازل القائمة ارتفاعًا إلى 422,800 دولار في مايو، مقابل 414,000 دولار في أبريل، بزيادة شهرية قدرها 2.1%، وبارتفاع سنوي مقارنة بمستوى 417,200 دولار في مايو 2024.

كما ارتفع عدد المنازل المعروضة للبيع إلى 1.54 مليون وحدة، مقارنة بـ 1.45 مليون وحدة في أبريل، وهو أعلى مستوى منذ أكثر من عام، ما أسهم في زيادة فترة المعروض إلى 4.6 أشهر، مقابل 4.4 أشهر في الشهر السابق.

يواصل سوق العقارات الأميركية إظهار بعض التماسك وسط تحديات ارتفاع أسعار الفائدة وتزايد تكاليف الاقتراض، في حين أن ارتفاع المخزون قد يوفر بعض الدعم للمشترين المحتملين خلال الأشهر المقبلة.