الثلاثاء 22 سبتمبر 2026 ص
انخفض سعر الفائدة على قرض الإسكان، الأكثر شعبية في الولايات المتحدة، بأكبر قدر في ستة أشهر الأسبوع الماضي، بعد أن دفع تقرير عن التوظيف عوائد سندات الخزانة القياسية للانخفاض، تحسباً لخفض مجلس الاحتياطي الاتحادي لأسعار الفائدة في اجتماعه الأسبوع المقبل.
ووفقاً لرويترز، فقد أفادت جمعية المصرفيين العقاريين، اليوم الأربعاء، أن سعر العقد على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً انخفض بمقدار 15 نقطة أساس في الأسبوع المنتهي في 5 سبتمبر إلى 6.49٪، وهو أدنى مستوى منذ أكتوبر الماضي.
وبحسب البيانات الصادرة عن الجمعية، فقد انخفض المعدل بنحو 60 نقطة أساس منذ منتصف يناير، ما أدى إلى زيادة حجم الطلبات على القروض لشراء منزل، فيما ارتفع مؤشر طلبات إعادة تمويل الرهن العقاري الأسبوعي الصادر عن رابطة قروض الرهن العقاري (MBA) بنسبة 9.2% الأسبوع الماضي ليصل إلى 297.7، وهو أعلى مستوى له منذ أكثر من ثلاث سنوات.
جاء هذا الارتفاع على خلفية ارتفاع بنسبة 12.2% في مؤشر طلبات إعادة تمويل الرهن العقاري، مُسجلاً أعلى مستوى له منذ ما يقرب من عام، وشكلت طلبات إعادة التمويل ما يقرب من نصف إجمالي الطلبات الأسبوع الماضي.
وارتفع المؤشر الذي يتتبع القروض لشراء العقارات بنسبة 6.6% إلى أعلى مستوى له في حوالي شهرين.
وأبقى البنك المركزي الأميركي على أسعار الفائدة المرجعية ثابتة منذ ديسمبر الماضي عند 4.25% إلى 4.50%، وبعد ارتفاع معدل التضخم، أبدى المسؤولون الأميركيون في الأسابيع الأخيرة المزيد من القلق إزاء ضعف سوق العمل.
