قفزة كبيرة بثقة المستثمرين ورجال الأعمال في دبي
في إشارة قوية إلى نجاح دبي في جذب المزيد من الاستثمارات والشركات، سجلت مبيعات العقار التجاري في دبي خلال 10 من العام الجاري إجمالي ما تم تسجيله في عام كامل خلال 2022.
وتبرز أهمية العقارات التجارية في كونها مؤشرًا قويًا على التوسع في الاستثمارات وهو ما يؤدي إلى دفع عجلة الاقتصاد المحلي في دبي.
وتعكس مبيعات العقار التجاري قوة جذب الاستثمارات والأعمال، ما يسهم في تعزيز ثقة المستثمرين ورجال الأعمال في اقتصاد الإمارة.
ارتفاع قوي
صعدت مبيعات العقارات التجارية في دبي خلال الـ 10 أشهر الأولى من العام الجاري 2023 لتصل إلى 5.1 مليار درهم (1.39 مليار دولار) بنسبة نمو بلغت 41.6% على أساس سنوي، مقارنة بـ 3.68 مليار درهم خلال الفترة المماثلة من العام الماضي 2022.
وأوضحت البيانات الصادرة من دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أن المبيعات تخطت قيمة مبيعات العقارات التجارية خلال كامل العام الماضي 2022، والذي بلغت فيه 4.5 مليار درهم عبر 3034 صفقة، والذي يعتبر علامة فارقة تشير إلى الديناميات الاقتصادية الإيجابية التي تشهدها دبي.
اقرا أيضًا- طفرة مرتقبة في اقتصاد أبوظبي.. توقعات متفائلة للغاية
الحصة الأكبر
وتوزعت مبيعات العقارات التجارية بدبي خلال الـ 10 أشهر الأولى من العام الجاري، على المكاتب التجارية بقيمة 3.7 مليار درهم عبر 2247 صفقة، والمحال التجارية بقيمة 1.34 مليار درهم عبر 800 صفقة.
واستحوذت مبيعات المكاتب التجارية الجاهزة على الحصة الأكبر من إجمالي مبيعات المكاتب بقيمة 3.73 مليار درهم عبر 2185 صفقة، فيما بلغت قيمة مبيعات المكاتب التجارية على الخارطة 52.8 مليون درهم عبر 89 صفقة.
وسجلت قيمة مبيعات المحال التجارية الجاهزة نحو 765 مليون درهم عبر 535 صفقة، أما المبيعات على الخارطة فقد بلغت 576 مليون درهم عبر 265 صفقة.
التجاري يتصدر
وجاءت في صدارة المناطق منطقة الخليج التجاري مبيعات المكاتب التجارية عبر 1053 صفقة بقيمة 1.6 مليار درهم، تليها منطقة أبراج بحيرات جميرا عبر 729 صفقة بقيمة 992 مليون درهم، ثم منطقة برج خليفة عبر 29 صفقة بقيمة 456 مليون درهم، ثم منطقة موتور سيتي عبر 69 صفقة بقيمة 164 مليون درهم.
كما استحوذت منطقة برج خليفة على أغلى 3 صفقات، الأولى بقيمة 49 مليون درهم بمساحة 8806 أقدام مربعة، والثانية بقيمة 44 مليون درهم بمساحة 8444 قدم مربعة، والثالثة بقيمة 35 مليون درهم بمساحة 6399 قدم مربعة.
وبينت البيانات أن مبيعات العقارات التجارية لشهر مارس الماضي تصدرت المبيعات خلال أول 10 أشهر من العام الجاري بواقع 639.3 مليون درهم عبر 331 صفقة، يليه شهر مايو بقيمة 639.2 مليون درهم عبر 399 صفقة، ثم مبيعات شهر أكتوبر الماضي بقيمة 587 مليون درهم عبر 330 صفقة.
اقرأ أيضًا- النفط على صفيح ساخن.. هدنة وخلافات واتهامات
مبيعات قياسية
ارتفعت مبيعات العقارات في دبي خلال شهر أكتوبر الماضي، إلى 29.6 مليار درهم (8 مليارات دولار) بزيادة بلغت 15%، وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
جاء ذلك مقارنة بـ 25.7 مليار درهم (7 مليارات دولار) مبيعات القطاع في الشهر ذاته من العام الماضي، وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي ارتفعت مبيعات العقارات في دبي 15%
ليصل بذلك إجمالي مبيعات العقارات في الإمارة خلال الفترة من يناير حتى نهاية أكتوبر 306.5 مليارات درهم، أي ما يعادل 83.5 مليار دولار .
مبيعات أكتوبر
وسجل شهر اكتوبر 7108 صفقات بيع عقارية، بالإضافة إلى 2705 معاملات رهن عقاري بقيمة 11.6 مليارات درهم، بالإضافة إلى هبات بقيمة 2.7 مليار درهم، ليصل بذلك إجمالي التصرفات العقارية خلال الشهر إلى 44 مليار درهم.
وتضمنت مبيعات أكتوبر 595 صفقة بيع لمباني بقيمة 1.8 مليار درهم، إلى جانب 1519 صفقة بيع لأراض بقيمة 18.5 مليار درهم، بالإضافة إلى 4994 صفقة بيع لشقق سكنية وفندقية ووحدات التجارية بقيمة 9.3 مليارات درهم.