تحالف بمليار دولار للاستثمار بالعقارات السكنية في الشرق الأوسط

أعلنت بروكفيلد لإدارة الأصول «بروكفيلد» و«لونيت» العالمية التي تتخذ من أبوظبي مقراً لها عن مشروع مشترك برأسمال متوقع مليار دولار، للاستثمار في قطاع العقارات السكنية بمنطقة الشرق الأوسط مع زخم الطلب على العقارات السكنية الفاخرة، وفقاً لبيان اليوم الثلاثاء.
 
وسيركز المشروع على تطوير أصول سكنية عالية الجودة «للبناء بغرض البيع» والاستفادة من فرص «الشراء بغرض البيع» في دولة الإمارات والمملكة العربية السعودية وأسواق أخرى في الشرق الأوسط. 

وتدير «لونيت» شركة إدارة الاستثمارات العالمية التي تتخذ من أبوظبي مقراً لها، أصولاً تزيد قيمتها عن 110 مليار دولار، بينما تبلغ قيمة الأصول التي تديرها «بروكفيلد» في مجالات الأسهم الخاصة والعقارات والبنية التحتية 15 مليار دولار.

تفاصيل المشروع

ستخصص «لونيت» استثماراً أساسياً كبيراً في المشروع، حيث ستوظّف شبكتها الإقليمية للمساهمة بتعزيز جهود التسويق التجاري وجمع رأس المال، ويتماشى ذلك مع استراتيجيتها لتطوير شراكات وأدوات استثمارية تستهدف فرصاً جذابة في القطاعات ذات النمو المرتفع.

وتواصل المنطقة استقطاب اهتمام عالمي لافت باعتبارها وجهة استثمارية ناشئة، وينعكس ذلك من خلال المكانة الرائدة لدولة الإمارات التي تصدّرت الوجهات المفضلة لأصحاب الثروات على مستوى العالم في 2024.

تشهد العقارات السكنية الفاخرة في المنطقة ارتفاعاً قوياً في قيمة رأس مالها، ونمواً إيجابياً في مستوى الإيجارات مع معدلات إشغال عالية، في حين ما زالت أسعار العقارات تنافسية للغاية مقارنة بالمدن الأخرى حول العالم، ما يعزز جاذبيتها الاستثمارية.

وارتفعت قيمة العقارات السكنية الفاخرة في دبي وأبوظبي، وهما السوقان الرئيسيان اللذان يركز عليهما المشروع الجديد، بنسبة 18% و11.1% على التوالي عام 2024، وما زال الأداء القوي لهذه العقارات مستمراً في عام 2025.

ويأتي هذا المشروع المشترك الجديد بعد استحواذ «لونيت» في مارس 2024 على حصة 24.5% في «آي سي دي بروكفيلد بليس»، وجهة الأعمال والحياة الفاخرة العالمية في مركز دبي المالي العالمي.