جاء ذلك عبر بيع قطعة الأرض الثانية في حي الرائد في مدينة الرياض، والتي تتجاوز مساحتها 515 ألف متر مربع.
وتم بيع الأصل لصندوق عقاري آخر، وبإجمالي قيمة تتجاوز 1.5 مليار ريال، وقد بلغ سعر البيع للمتر الخام 2950 ريالا.
وأوضح بيان الشركة أنه بهذه الصفقة، يكون الصندوق قد تخارج من جميع أصوله العقارية.
جاء ذلك بعد أن تم بيع الأرض الأولى بمساحة 932 ألف م2، وبقيمة تجاوزت 2.65 مليار ريال في وقت سابق من هذا العام.
وبذلك يكون إجمالي مبلغ التخارج ما يقارب 4.2 مليار ريال سعودي، أو ما يعادل 1.12 مليار دولار.
وأوضحت الشركة أن صندوق الجوهرة العقاري، تم انتقاله إلى الشركة في بداية عام 2020.
وقد بلغ متوسط تقييمات الأصول العقارية للصندوق عند انتقال الصندوق إلى شركة ملكية للاستثمار مبلغ 2.48 مليار ريال،.
وبذلك تكون هذه التخارجات قد حققت أرباحاً إجمالية لمالكي وحدات الصندوق، تتجاوز مبلغ 1,7 ريال مليار ريال وبنسبة 68.7% خلال الفترة.
وفي وقت سابق اليوم أعلن تحالف سعودي مكون من رجل الأعمال محمد الضبعان، رئيس مجلس إدارة شركة سيسبان القابضة، ورجل الأعمال فيصل بن عبدالرحمن الوابل، رئيس مجلس إدارة فاو العقارية ومجزية الاستثمارية، عن شراء أرض مخطط الجوهرة في مدينة الرياض.
وبحسب بيان صادر،اليوم، تم هذا التحالف عن طريق تأسيس صندوقين مع شركة الأهلي كابيتال بقيمة تقارب 5 مليارات ريال سعودي، لإكمال تطوير هذا المخطط.
وتبلغ مساحة الأرض ما يقارب مليونًا ونصف المليون متر مربع، شمال العاصمة الرياض، بجوار حي الرائد، على تقاطع طريق الأمير تركي الأول مع طريق العروبة.
وفي يونيو 2022، تم إطلاق مشروع "الجوهرة" وأُعلن عن بدء الأعمال الإنشائية في سبتمبر من العام نفسه، لتتوقف بعدها عملية التطوير، قبل أن تصدر صكوك الأراضي في مارس من العام الماضي.