ارتفعت أسعار المنازل البريطانية بنسبة 0.1% في يونيو مقارنة بشهر مايو، على الرغم من تراجع الأسعار بأعلى نسبة منذ عام 2009 في 12 شهرًا حتى يونيو، بحسب شركة الإقراض العقاري نيشن وايد.
أسعار المنازل
وأوضحت نيشن وايد أنه مقارنة بشهر يونيو من العام الماضي، انخفض متوسط سعر المنزل بنسبة 3.5% بعد انخفاض سنوي بنسبة 3.4% في مايو.
وكان محللون استطلعت وكالة رويترز آراءهم توقعوا انخفاض الأسعار 0.3% على أساس شهري وبنسبة 4.0% على أساس سنوي.
يتباطأ سوق الإسكان في المملكة مع قيام بنك إنجلترا برفع أسعار الفائدة بحدة في محاولة لكبح أعلى معدل تضخم بين الاقتصادات الغنية الكبرى في العالم.
الرهن العقاري
أدى التضخم المتفاقم إلى ارتفاع عائدات السندات ومعدلات الفائدة على الرهن العقاري وكان آخرها بعد أن رفع بنك إنجلترا سعر الفائدة الأساسي بمقدار نصف نقطة مئوية الأسبوع الماضي.
ويرى محللون أن تأثير ارتفاع تكاليف الاقتراض على حاملي الرهن العقاري لم يضرب بعد سوق الإسكان.
تقدر هيئة التمويل البريطانية أن 800 ألف قرض عقاري ثابت الفائدة بحاجة إلى إعادة تمويل في النصف الثاني من هذا العام، و 1.6 مليون أخرى في عام 2024، من إجمالي حوالي 9 ملايين قرض عقاري سكني.
ارتفع مؤشر أسعار المستهلك في بريطانيا 8.7% في مايو الماضي على أساس سنوي، من دون تغيير عن أبريل الماضي.
في حين ارتفع التضخم الأساسي (الذي يستثني أسعار الطاقة والغذاء والكحول والتبغ) بنسبة 7.1% على أساس سنوي في مايو الماضي، مرتفعًا من 6.8% في أبريل، وهو أعلى معدل منذ مارس 1992.
