مبيعات المنازل في الولايات المتحدة تسجّل أكبر ارتفاع لها منذ عام

سجّلت العقود الموقعة لشراء المنازل القديمة في الولايات المتحدة أعلى زيادة شهرية لها منذ أكثر من عام خلال شهر مارس، مدعومة بانخفاض معدلات الرهن العقاري.

وقالت «الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين» (NAR) يوم الأربعاء إن مؤشرها لمبيعات المنازل قيد الانتظار، الذي يُقاس استناداً إلى العقود الموقعة، ارتفع بنسبة 6.1% في مارس ليصل إلى 76.5 نقطة، في أقوى زيادة شهرية منذ ديسمبر 2023.

وكان خبراء اقتصاد استطلعت «رويترز» آراءهم قد توقعوا ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 1.0% في العقود التي غالباً ما تتحول إلى مبيعات فعلية خلال شهر أو شهرين، ورغم الارتفاع الشهري، فإن مبيعات المنازل قيد الانتظار انخفضت بنسبة 0.6% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وقال لورنس يون، كبير الاقتصاديين في الرابطة: «المشترون العقاريون يتأثرون بشكل كبير حتى بأدنى تحرّك في معدلات الرهن العقاري»، مضيفاً أن «توقيع العقود لا يعني بالضرورة إتمام عملية البيع، إلا أن الزيادة القوية في المبيعات قيد الانتظار تشير إلى تراكم كبير في الطلب من المشترين المحتملين، مدفوعاً باستمرار نمو الوظائف».

وكان معدل الفائدة على القروض العقارية الثابتة لأجل 30 عاماً، وهو الخيار الأكثر شيوعاً بين المشترين، قد انخفض إلى 6.65% في مارس مقارنة بـ7.04% في منتصف يناير، بحسب بيانات وكالة التمويل العقاري «فريدي ماك».