تسارع هبوط أسعار المنازل في كندا مع تصاعد التوترات التجارية

تراجعت أسعار المنازل في كندا بأكبر وتيرة منذ أكثر من عام خلال أبريل، في ظل عزوف المشترين نتيجة تصاعد الحرب التجارية التي يقودها الرئيس الأميركي دونالد ترامب، ما زاد حالة عدم اليقين الاقتصادي.

وأظهرت بيانات صادرة عن «الرابطة الكندية للعقارات» يوم الخميس أن السعر المرجعي للمنازل انخفض بنسبة 1.2% على أساس شهري، ليصل إلى 689,200 دولار كندي (نحو 492,850 دولاراً أميركياً)، وهو أكبر تراجع شهري منذ نوفمبر 2023.

 

ويأتي هذا التراجع في وقت يُفترض أن يشهد نشاطاً مرتفعاً في سوق العقارات الكندية، إذ يُعد فصل الربيع عادةً الفترة الأكثر حيوية في السنة، غير أن تصاعد الحرب التجارية الأميركية خلال الشهر الماضي دفع المشترين إلى التريث، ما أدى إلى تكدس المعروض من المنازل في السوق.

وقال شون كاثكارت، كبير الاقتصاديين في الرابطة، في بيان: «الخطر الحقيقي سيكون إذا تحوّل عدد طبيعي من البائعين إلى موجة كبيرة من الأشخاص الذين يضطرون إلى بيع منازلهم، هذا سيناريو لم نشهده منذ عقود».

ورغم أن المبيعات تراجعت بشكل طفيف جداً بنسبة 0.1% في أبريل مقارنة بمارس، فإن عدد المنازل المعروضة للبيع لا يزال في ارتفاع، حيث زاد المعروض الإجمالي بنسبة 14.3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ما يعزز وضع المشترين في السوق.