مؤشر: أسعار المساكن في الولايات المتحدة ترتفع 3.4% خلال مارس

أصدر مؤشر «ستاندرد آند بورز داو جونز» (S&P DJI)، اليوم الثلاثاء، نتائج شهر مارس 2025 لمؤشرات «ستاندرد آند بورز كورلوجيك كيس-شيلر». 

وسجل المقياس الرئيسي لأسعار المساكن في الولايات المتحدة الأميركية ارتفاعًا سنويًا بنسبة 3.4% في مارس الماضي، بانخفاض طفيف عن القراءة السابقة في فبراير من العام نفسه.

كما سجل المؤشر لأسعار المساكن الوطنية الأميركية، الذي يغطي جميع أقسام التعداد السكاني التسعة في الولايات المتحدة، عائدًا سنويًا بنسبة 3.4%  في شهر مارس، بانخفاض عن ارتفاع سنوي بنسبة 4% في فبراير 2025.

وشهد المؤشر المُركب لعشر مدن زيادة سنوية بنسبة 4.8%، بانخفاض عن زيادة سنوية بنسبة 5.2% في الشهر السابق له.

 كما سجل المؤشر المُركب لعشرين مدينة نموًا سنويًا على أساس سنوي بنسبة 0.1% على أساس شهري في مارس، وهو أقل من الإجماع +0.3% وتباطؤ من +0.4% في فبراير.

ووفقًا للمؤشرات ذاتها، واصلت مدينة نيويورك ريادة المؤشر من حيث قوة الأسعار، بارتفاعها بنسبة 8% على أساس سنوي، تلتها شيكاغو (+6.5%) وكليفلاند (+5.9%). بينما شهدت تامبا في فلوريدا أضعف أسعار، بانخفاضها بنسبة 2.2%.

وقال نيكولاس جوديك، رئيس قسم السلع المتداولة ذات الدخل الثابت في مؤشرات ستاندرد آند بورز داو جونز، «استمر نمو أسعار المساكن في التباطؤ على أساس سنوي في مارس، حتى مع تحقيق السوق أقوى مكاسب شهرية له حتى الآن في عام 2025» مُضيفًا أن قلة العرض واستقرار الطلب أدى إلى ارتفاع الأسعار في معظم المناطق الحضرية، على الرغم من استمرار تحديات القدرة على تحمل التكاليف.