الخميس 8 أكتوبر 2026 ص
قفزت أسعار المنازل الفاخرة في عدد من المدن العالمية العام الماضي، مدفوعة بتدفقات الثروات العالمية، وارتفاع الطلب على الأصول العقارية الفاخرة، في وقت تصدّرت فيه طوكيو ودبي قائمة الأسواق الأسرع نمواً عالمياً.
وبحسب بيانات تقرير الثروات العالمي 2026 الصادر عن (Knight Frank)، ارتفعت أسعار المنازل الفاخرة في طوكيو 58.5% خلال 2025، لتسجل أكبر زيادة بين الأسواق العالمية، مدعومة بنشاط سوق الشقق السكنية الجديدة، ومحدودية المعروض، وانخفاض أسعار الفائدة، إلى جانب الطلب القوي من مستثمرين في منطقة آسيا، والمحيط الهادئ.
جاءت دبي في المرتبة الثانية عالمياً بنمو بلغ 25.1%، مستفيدة من مكانتها كمركز مالي وأعمال رئيس في الشرق الأوسط، إضافة إلى بيئتها الضريبية الجاذبة للأثرياء والمستثمرين الدوليين.
وسجلت دبي أيضاً رقماً قياسياً في مبيعات المنازل فائقة الفخامة، بعدما بيع نحو 500 منزل تزيد قيمة كل منها على 10 ملايين دولار خلال 2025، وفق التقرير.
وحلّت مانيلا ثالثاً بنسبة نمو 17.5%، تلتها سيؤول الكورية بـ14.7%، ثم براغ بـ14.6%، بينما سجلت جزر كايمان ارتفاعاً بـ11%.
كما ضمت قائمة أسرع الأسواق نمواً مكسيكو سيتي وبنغالورو بـ9.4% لكل منهما، إضافة إلى منتجع ميريبيل الفرنسي بـ9%، ومومباي الهندية بـ8.7%.
أظهرت البيانات هيمنة مدن آسيا والمحيط الهادئ على التصنيف، بعدما استحوذت على 5 مدن من أصل 10 ضمن القائمة، في ظل تسارع تكوين الثروات المحلية، خاصة في الهند، التي سجلت حضور مدينتين ضمن الترتيب.
في المقابل، حافظت أوروبا على حضور محدود عبر براغ وميريبيل الفرنسية، التي شهدت طلباً متزايداً على العقارات الفاخرة المخصصة للعائلات، والأجيال طويلة الأمد.
