اﻷحد 20 سبتمبر 2026 م
واصلت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة تراجعها للأسبوع الثاني على التوالي، مع انطلاقة ضعيفة لموسم الربيع التقليدي لشراء المنازل.
وأفادت شركة «فريدي ماك»، اليوم الخميس، بأن متوسط سعر الفائدة على القروض العقارية لآجال 30 عاماً ذات السعر الثابت انخفض إلى 6.3%، مقارنةً بـ6.37% في الأسبوع السابق.
ويأتي هذا التراجع في وقت يواجه فيه سوق الإسكان اضطرابات متزايدة، إذ أدت الحرب في إيران إلى تأجيج المخاوف التضخمية ودفع معدلات الرهن إلى الارتفاع، بعد أن كانت قد هبطت مؤقتاً دون 6% في أواخر فبراير.
وفي سياق متصل، أظهرت بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين تراجع مبيعات المنازل القائمة في مارس إلى أدنى مستوى منذ يونيو، كما خفّضت توقعاتها لحجم المبيعات السنوي لعام 2026 إلى 4% مقارنة بتقدير سابق بلغ 14%.
وقال توماس رايان، اقتصادي أميركا الشمالية في «كابيتال إيكونوميكس»، في مذكرة بحسب «بلومبرغ»: «لا تبدو آفاق شهر أبريل أفضل بكثير، إذ تشير المؤشرات الآنية إلى ضعف في الطلب على الإسكان عقب الارتفاع الأخير في معدلات الرهن العقاري وتراجع حاد في ثقة المستهلكين، وهما من الآثار غير المباشرة للصراع في إيران».
