السهم يقفز 10%.. الاتحاد العقارية تنهي خلافًا مع رئيسها السابق
قفز سهم الاتحاد العقارية بأكثر من 10% بعد إعلان بدء تنفيذ الشركة للاتفاقية المبرمة مع خليفة الحمادي، رئيس مجلس الإدارة السابق.
وبعد مرور 30 دقيقة من جلسة تداولات اليوم، ارتفع سهم الشركة بنسبة 10.8% عند مستوى 0.422 درهم للسهم.
وبعد مراجعات واتفاقات طويلة، نجحت شركة الاتحاد العقارية في إنهاء خلاف مالي بقيمة 620 مليون درهم أو ما يعادل 169 مليون دولار بعد تسوية مالية تم إبرامها مع رئيس مجلس الإدارة السابق.
وأعلنت شركة الاتحاد العقارية المدرجة أسهمها في سوق دبي المالي، البدء بتنفيذ اتفاقية التسوية التي تَّم إبرامها مع خليفة الحمادي، رئيس مجلس الإدارة السابق وأفراد عائلته وآخر.
سبب التأخير
وأشارت الشركة إلى أن إتمام تنفيذ الاتفاقية استغرق وقتا نتيجة المراجعات المفصلة التي أجراها أمين الحفظ ووكيل الضمان وغيرهم من الأطراف الخارجية قبل التوقيع على الاتفاقيات، حيث أن لدى أمين الحفظ ووكيل الضمان معايير معينة يجب الالتزام بها.
وجاءت هذه الخطوة بعد التوقيع على الاتفاقيات الجانبية مع كل من أمين الحفظ ووكيل الضمان، وبعد موافقة أغلب المساهمين خلال الجمعية العمومية السنوية للشركة المنعقدة في 17 أبريل 2023 على الدخول باتفاقية التسوية مع خليفة الحمادي وأفراد عائلته وآخر، ليتم بموجبها سداد مبلغ التسوية والبالغ 620 مليون درهم إلى الشركة من خلال دفعات مجدولة.
اقرأ أيضًا- بعد هبوط دراماتيكي غير مبرر..النفط يتماسك مؤقتا
الإعلان قريبًا
وفي الشهر الماضي، أعلنت شركة الاتحاد العقارية، المدرجة في سوق دبي المالي أنها قامت بالمراجعات النهائية لاتفاقيات وكيل الضمان وأمين الحفظ المتعلقة باتفاقية التسوية التي قامت الاتحاد العقارية والشركة التابعة لها بإبرامها مع خليفة الحمادي وأفراد عائلته وآخر.
وأشارت الاتحاد العقارية في بيان حينذاك إلى أنه من المتوقع أن يتم التوقيع على اتفاقيات وكيل الضمان وأمين الحفظ قريباً، ولفتت شركة الاتحاد العقارية إلى أنه سيتم الإعلان عن آخر التطورات المتعلقة بتنفيذ اتفاقية التسوية فور ورودها.
المراحل النهائية
وفي وقت سابق من شهر أغسطس الماضي، أوضحت الاتحاد العقارية أنها في المراحل النهائية قبل توقيع الاتفاقيات مع أمين الحفظ ووكيل الضمان.
وقالت الشركة حينذاك: "من المتوقع أن يتم التوقيع عليها في نهاية الشهر الجاري، ما سيتيح لها البدء في تنفيذ اتفاقية التسوية التي تبلغ قيمتها 620 مليون درهم ما يعادل 169 مليون دولار".
لم تتم
وفي وقت أغسطس الماضي، أعلنت شركة الاتحاد العقارية، اليوم الثلاثاء، أن اتفاقية التسوية الموقعة بين الشركة وخليفة الحمادي وأفراد عائلته لم يتم تنفيذها حتى الآن.
وقالت الاتحاد العقارية: "لم يتم التوقيع على اتفاقيات أمين الحفظ ووكيل الضمان، حيث إن الاتفاقيات المذكورة لا تزال قيد المراجعة من قبل أمين الحفظ ووكيل الضمان".
معايير البنك
وأشارت الاتحاد العقارية منتصف أغسطس الماضي إلى أن المراجعة أخذت بعض الوقت من قبل الأطراف الخارجية نظراً إلى أن البنك وبصفته وكيل الضمان وأمين الحفظ لديه معايير معينة يجب الالتزام بها.
إضافة إلى طلبه بتزويده بجميع المستندات القانونية والمالية لمعرفة العميل، كما طلب أمين الحفظ أيضاً من الأطراف تعيين مستشار قانوني ليراجع بنود اتفاقية أمين الحفظ.
وكذلك لم يتم التنفيذ نظرًا إلى طلب وكيل الضمان إدخال أمين الحفظ كطرف في اتفاقية وكيل الضمان.
وأوضحت الشركة حينذاك أن كل النقاط المذكورة أعلاه أدت إلى التأخير في التوقيع على اتفاقيات أمين الحفظ ووكيل الضمان وبالتالي تأخير تنفيذ اتفاقية التسوية.
اقرأ أيضًا- السعودية تسجل رقما غير مسبوق في إيرادات السفر
620 مليون درهم
وفي 11 يوليو، أعلنت شركة الاتحاد العقارية تفاصيل التسوية التي تم توقيعها مع خليفة الحمادي وعائلته وآخرين، مشيرة إلى أن إجمالي مبلغ التسوية يبلغ 620 مليون درهم.
وكشفت الشركة أن إجمالي مبلغ التسوية مقسم على دفعتين، حيث سيتم سداد الدفعة الأولى والبالغة قيمتها 300 مليون درهم بعد تنفيذ اتفاقية التسوية بموجب أقساط شهرية لمدة 6 أشهر.
وتبلغ قيمة كل قسط شهري 50 مليون درهم، والدفعة الثانية البالغة 320 مليون درهم سيتم سدادها بعد سنة من تنفيذ اتفاقية التسوية.
مزيد من التفاصيل
وأشارت الشركة حينذاك إلى أنه بالنسبة لتاريخ تعيين أمين الحفظ ووكيل الضمان، أشارت الشركة إلى أنه من المتوقع تعيينهم بعد الانتهاء من صياغة الاتفاقيات الخاصة بالتعيين وتوقيعها من جميع الأطراف الخاصة بالتسوية.
وقالت الشركة حينها: "من المتوقع أن يتم خلال أسبوعين كحد أقصى من تاريخ اليوم ما لم تطرأ أي ظروف طارئة قد تؤخر التوقيع على الاتفاقيات من قبل أمين الحفظ ووكيل الضمان".
موافق العمومية
وبالنسبة للمدة الزمنية، فبينت الشركة أنها مرتبطة بتنفيذ الاتفاقية وتسديد أقساط التسوية دون تأخير والالتزام ببنود اتفاقية التسوية دون مخالفة أي بند فيها.
وأشارت الشركة إلى أن الأثر المالي للتسوية سيظهره خلال فترات العقد، إذ سيتم الاعتراف بالمبلغ تحت بند أرباح أخرى من التسويات والذي سيكون له أثر إيجابي في تخفيض الخسائر المتراكمة.
وفي أبريل الماضي، وافقت الجمعية العمومية لشركة الاتحاد العقارية على مسودة اتفاقية التسوية المقترحة مع خليفة الحمادي، رئيس مجلس الإدارة السابق وأشخاص آخرين، ويجري بموجبها دفع مبلغ 620 مليون درهم من قبلهم للشركة.