بريطانيا.. أسعار المنازل تقفز 1.8% في مايو

ارتفع متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة 1.8% في مايو، ليصل إلى مستوى قياسي جديد، وهو أعلى بكثير من المتوسط التاريخي الشهري البالغ 1%، وفقاً لبيانات جديدة صادرة عن شركة رايت موف العقارية يوم الاثنين.

وأوضحت البيانات أن متوسط سعر العقارات القادمة إلى السوق في مايو، ارتفع بنحو 6647 جنيهاً (8249 دولاراً) شهرياً إلى 372894 جنيها إسترلينيا.

وعلى أساس سنوي تراجع نمو أسعار المنازل إلى 1.5% من 1.7% في أبريل.

ووفقاً للشركة، تعتبر هذه أكبر زيادة في الأسعار، لشهر واحد لعام 2023 حتى الآن، ويبدو أنها استجابة متأخرة لمستويات نشاط السوق الأعلى من المتوقع منذ بداية العام.

وارتفعت الأسعار ا لأول مرة بنسبة 0.6% على أساس شهري، إلى 226.399 جنيه إسترليني، وارتفعت 1.5% على أساس سنوي، وكذلك ارتفعت أسعار المتدرج الثاني بشكل أسرع، حيث زادت 0.7% شهريًا لتصل إلى 341.567 جنيه إسترليني، في حين قادت المنازل الأعلى ترتيبًا أكبر زيادة بنسبة 2.8% لتصل إلى 685.058 جنيه إسترليني.

وقال تيم بانيستر مدير قسم العقارات في رايت موف: "السعر القياسي لهذا الشهر هو مؤشر قوي على ثقة البائعين، ويمكننا أن نرى من مستويات النشاط، والاختيار المحدود نسبيًا للممتلكات المعروضة للبيع، أن هذه الثقة لها ما يبررها في بعض قطاعات السوق".

واستقرت المبيعات المتفق عليها بنسبة 3% فقط، خلف المستويات التي شوهدت في عام 2019 الأكثر اعتدالًا والأكثر انتشارًا، واستقر الخصم من سعر الطلب النهائي إلى سعر البيع المتفق عليه، عند متوسط 3.1%، بما يتماشى مع مستويات ما قبل الجائحة وتعكس الثقة في السوق.

وأوضح بانيستر أن سبب هذه الثقة المتزايدة هو التوقعات القاتمة، لبداية العام للسوق التي تبدو غير مرجحة على نحو متزايد.

وذكر بانيستر أن الأمر الأكثر ترجيحاً، هو أن السوق سيستمر في الانتقال إلى مستوى نشاط طبيعي أكثر هذا العام، بعد النشاط الاستثنائي لسنوات الوباء.