اﻷثنين 5 أكتوبر 2026 ص
تخطط شركة «هاينز» العالمية للتطوير العقاري لإطلاق توسع كبير في المملكة العربية السعودية العام المقبل، سعياً إلى الاستفادة من واحد من أكثر أسواق التطوير والبناء نشاطاً في الشرق الأوسط.
وقالت الشركة، التي تتخذ من هيوستن مقراً وتدير أصولاً تقارب 92 مليار دولار، إنها تعمل على توظيف فريق لمكتب جديد في الرياض ونقل عدد من كبار مسؤوليها إلى المملكة، وسيتركز نشاطها على المشروعات الصناعية والمكتبية وتلك متعددة الاستخدامات، وفق «بلومبيرغ».
تأتي هذه الخطوة في وقت تتخذ فيه السعودية إجراءات للحد من ارتفاع أسعار العقارات وتسريع وتيرة بناء المساكن والمكاتب والفنادق ومرافق الخدمات اللوجستية، ورفعت الحكومة ضريبة الأراضي البيضاء في المناطق ذات الأولوية إلى 10% سنوياً من قيمة الأرض، بما يشجع المالكين على التطوير أو البيع، كما فرضت تجميداً للإيجارات لمدة خمس سنوات لضمان بقاء السكن ميسوراً للوافدين والمواطنين على حد سواء.
هذه السياسات من المتوقع أن تزيد المعروض من الأراضي المطوّرة، بما يفتح الباب أمام شركات عالمية مثل «هاينز» لزيادة الاستثمار وتطوير وإدارة أصول عقارية جديدة داخل المملكة.
وقالت لورا هاينز-بيرس، الرئيسة التنفيذية المشاركة للشركة، إن تعزيز الحضور الإقليمي يتيح لـ«هاينز» نقل خبراتها العالمية في تطوير المساحات العمرانية وخلق القيمة المستدامة والابتكار إلى مشروعات ذات تأثير طويل الأمد في السعودية.
وسيقود ستيف لوثمان، رئيس العقار العالمي لدى «هاينز»، عمليات الشركة في الشرق الأوسط، بينما يواصل ديفيد شتاينباخ، الرئيس العالمي للاستثمار، الإشراف على أنشطة الاستثمار.
التوسع في السعودية يأتي امتداداً لوجود الشركة في دبي، حيث افتتحت مكتباً في عام 2020 بالتزامن مع بداية انتعاش طويل في سوق العقارات بعد سنوات من التراجع، ما جذب موجة من المستثمرين العالميين إلى المنطقة، من بينهم «بروكفيلد» و«غولدمان ساكس» وشركة «هيلهاوس» الآسيوية، فيما تدرس شركات أخرى فرصاً في مختلف دول الخليج.
يُذكر أن الشركة تأسست عام 1957 على يد الملياردير الراحل جيرالد هاينز، الذي اكتسب سمعة عالمية في تطوير أبراج مميزة غيرت ملامح مدن كبرى مثل هيوستن ونيويورك.
