اﻷربعاء 7 أكتوبر 2026 ص
حافظ السوق العقاري الأردني على مستويات تداول مرتفعة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، متجاوزًا 5.11 مليار دينار (7.21 مليار دولار)، رغم انخفاضه بنسبة 1% مقارنة بالفترة نفسها من 2025.
لكن سبتمبر حمل مؤشرات أكثر إيجابية، إذ ارتفع حجم التداول بنسبة 16% على أساس سنوي إلى نحو 720.5 مليون دينار (1.02 مليار دولار)، كما زادت قيمة البيوعات خلال الأشهر التسعة بنسبة 14% إلى 2.66 مليار دينار (3.75 مليار دولار).
ورغم ارتفاع قيمة البيوعات، تراجع عدد معاملات البيع منذ بداية العام بنسبة 7% إلى 78,724 معاملة، منها 51,981 معاملة للأراضي بانخفاض 8%، و26.743 ألف معاملة للشقق بتراجع 3%.
أما سبتمبر، فسجل تحولًا واضحًا في سوق العقارات، مع ارتفاع عدد معاملات البيع بنسبة 6% إلى 14.557 ألف معاملة، مدفوعًا بزيادة مبيعات الشقق بنسبة 17% إلى 3.976 ألف معاملة، والأراضي بنسبة 2% إلى 10.581 ألف معاملة.
وسجلت الشقق التي تزيد مساحتها على 150 مترًا مربعًا نموًّا بنسبة 2% خلال الأشهر التسعة، إلى 8.351 ألف شقة، بينما ارتفعت مبيعاتها في سبتمبر بنسبة 24% إلى 1.444 ألف شقة.
وفي المقابل، واصلت قيمة تملك غير الأردنيين الارتفاع، لتصل خلال الأشهر التسعة إلى 168.31 مليون دينار (237.4 مليون دولار)، بزيادة 17%، رغم انخفاض عدد معاملاتهم بنسبة 1% إلى 1.736 ألف معاملة.
وتصدَّر العراقيون قائمة المستثمرين من حيث قيمة التملك، بمشتريات بلغت 70.26 مليون دينار (99.1 مليون دولار)، بزيادة 42%، مستحوذين على أكثر من 41% من إجمالي قيمة تملك غير الأردنيين.
وعلى مستوى الإيرادات، ارتفعت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الأشهر التسعة بنسبة 5% إلى 210.79 مليون دينار (297.3 مليون دولار)، استحوذت العاصمة عمّان على نحو 69% منها.
وفي سبتمبر وحده، ارتفعت إيرادات الدائرة بنسبة 14% إلى 28.66 مليون دينار (40.4 مليون دولار)، استحوذت العاصمة والمركز الرئيسي على نحو 71% منها.
وتكشف هذه الأرقام عن سوق يتحرك في اتجاهين؛ فتراجع عدد الصفقات خلال العام يقابله ارتفاع في قيمة العقارات المبيعة وتملك غير الأردنيين والإيرادات، بينما جاءت بيانات سبتمبر لتشير إلى تحسن أوسع شمل التداول والبيوعات وعدد المعاملات والإيرادات.
