السبت 24 مايو 2025 م
تجاوزت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية في 5 إمارات بدولة الإمارات حاجز الـ239 مليار درهم (65 مليار دولار) خلال الربع الأول من العام الجاري، حسب البيانات الرسمية الصادرة عن الدوائر العقارية المحلية والتقارير المتخصصة.
وأوضحت البيانات مواصلة القطاع العقاري نموه خلال الفترة من يناير وحتى مارس الماضي، الذي سجل أداءً قياساً جديداً من حيث عدد صفقات البيع والرهون العقارية، إذ تم تسجيل أكثر من 94 ألفاً و719 معاملة بيع وشراء ورهن على الوحدات العقارية المختلفة في كل من إمارة أبوظبي، ودبي، والشارقة، وعجمان ورأس الخيمة.
وتفصيلاً، ارتفع حجم التصرفات العقارية في إمارة أبوظبي خلال الربع الأول بنسبة 34.5% مقارنةً بالفترة المماثلة من العام الماضي، حيث بلغت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية 25.3 مليار درهم بنهاية مارس.
كما سجلت الإمارة 6896 معاملة، موزعة بواقع 3819 معاملة بيع بقيمة 15.51 مليار درهم، وبنمو 26.7% في القيمة مقارنة بالعام الماضي، و3077 معاملة للرهون العقارية التي بلغت قيمتها 9.8 مليار درهم، بارتفاع وصل إلى 49% على أساس سنوي.
وفي السياق ذاته، صعدت قيمة مبايعات السوق العقاري في دبي بنحو 30% مسجلة 142 مليار درهم لـ 45 ألفاً و77 صفقة، وسجلت الرهون41 مليار درهم نتجت عن 10 آلاف و949 معاملة، بنمو 27% من حيث العدد، فيما توزعت بقية القيمة على الهبات.
وبحسب دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، فقد بلغت قيمة التصرفات العقارية فيها 13.2 مليار درهم بنمو نسبته 31.9% مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي، وذلك من خلال تنفيذ 24 ألفاً و597 معاملة.
أما إمارة عجمان، فسجلت وفق بيانات دائرة الأراضي والتنظيم العقاري 5.55 مليار درهم قيمة إجمالية للتصرفات العقارية خلال الربع الأول، بنمو 29%، إذ توزعت هذه القيمة على 3.69 مليار درهم لحجم التداولات عبر 3132 عملية بيع وشراء، إلى جانب 498 معاملة رهن عقاري بقيمة تزيد على 905 ملايين درهم، فيما شكّلت العمليات المتبقية تصرفات عقارية أخرى، مثل الهبات والمبادلات العقارية.
وفي رأس الخيمة، أكد تقرير صادر عن «سي بي آر إي»، أن القطاع العقاري في الإمارة يواصل ازدهاره مدفوعاً بارتفاع الطلب على العقارات السكتية، درهم، حيث بلغت قيمة صفقات البيع السكنية على الخريطة أكثر من 2.4 مليار درهم، والتي تمثل عقد ما يزيد عن 1300 صفقة بيع خلال الربع الأول.
